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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

弘阳天宸一品位于重庆市沙坪坝区联芳桥19号,弘阳地产入渝以来的首个豪宅作品

【项目亮点】

1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积143~143.79㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于沙坪坝新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积8749㎡；建筑面积29623㎡；有8栋；总共111户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京弘阳物业管理有限公司重庆分公司;物业费住宅：4.9元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.31，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A2户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北双卧室设计，南面温暖舒适，北面静谧清幽，主人随心所居，怡然自得。 明亮起居室，相连阳台，畅达开间，最大限度延展生活空间 厨房、餐厅相连，方便舒适，营造优雅温馨的情调。

A1户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

卧室分布南北两侧，匹配专属卫生间，奢享静谧生活。 起居、厨房、餐厅连通阳台，阳光充足，肆意流淌，尽情挥洒每一天。 超大豪华阳台，阳光充足，清风送爽，符合风水之道。

A1-四居室-建面约143.79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约143.79㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

景观阳台与客厅餐厅相邻，让生活起居充满阳光的气息；多卧室设计，满足更多居住需求；主卧套房设计，配置衣帽间和独立卫浴。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是(在建)27号线;(在建)5号线;1号线;5号线石桥铺(地铁站), 与楼盘直线距离为872米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是联芳桥(公交站), 与楼盘直线距离为26米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是艾儿乐幼儿园(托育)，距离楼盘188米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是重庆万泽中西医结合医院，距离楼盘753米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是重庆燕友商贸批发超市，距离楼盘88米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含143~143.79㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居沙坪坝的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。