重庆乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

重庆——重庆时代中心丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-03 04:39:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

重庆时代中心位于江北区观音桥建新南路1号,城市地标级都会综合体

【项目亮点】

1、项目价格为17500元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积51~67㎡,涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于江北新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25136㎡;建筑面积380000㎡;有3栋;总共1500户;建筑类型包括塔楼、多层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆爱普物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在8.97,密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。

【户型分析】

C户型-一居室-建面约67㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约67㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。

酒店式落客区,约6米奢阔挑高星级入户大堂,9部5M/S世界知名品牌迅达电梯,智能中央空调系统,单元式LOW-E全玻璃幕墙。

loft A户型-一居室-建面约51㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图loft A户型

该户型建面约51㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。

酒店式落客区,约6米奢阔挑高星级入户大堂,9部5M/S知名品牌迅达电梯,智能中央空调系统,LOW-E全玻璃幕墙车库精装入户大堂。

A户型-一居室-建面约51㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约51㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。

酒店式落客区,约6米奢阔挑高星级入户大堂,9部5M/S知名品牌迅达电梯,智能中央空调系统,单元式LOW-E全玻璃幕墙,平推窗设计。

【交通出行】

轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为3号线;9号线观音桥(地铁站), 与楼盘直线距离为400米;

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是江北中医院(公交站), 与楼盘直线距离为81米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是小天使幼儿园(兴塔路),距离楼盘286米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为陆军军医大学西南医院江北院区,距离楼盘406米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个购物中心,最近的是星天广场,距离楼盘184米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含51~67㎡,价格约17500元/㎡,适合意向定居江北的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    17382376686 cqleju6969 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多