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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

格力两江总部公园位于龙兴南卧龙路,位于龙盛中央商务区的核心位置

【项目亮点】

1、项目价格为13000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积43.37~96㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于江北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积48862㎡；建筑面积146318㎡；有4栋；总共1311户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为珠海格力地产物业服务股份有限公司重庆分公司;物业费公寓：3.5元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.25，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

F户型-三居室-建面96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型结构合理，格局方正严谨；餐厅、客厅、阳台贯通，延伸自由空间；主卧配备独立卫生间，乐享生活每一天。

G2户型-三居室-建面约43.37㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G2户型

该户型建面约43.37㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

精致跃层户型，动静分区，商住皆宜； 5.1米层高空间，优享大尺度生活情调； 布局合理，功能舒展，生活舒适写意； 空间通透，充分拥抱阳光。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线三板溪(地铁站), 与楼盘直线距离为360米；

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是三板溪公园(公交站), 与楼盘直线距离为645米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是新鑫幼儿园(复龙路)，距离楼盘2126米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为江北区人民医院复盛院区，距离楼盘2859米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是佳乐家(思民路店)，距离楼盘1470米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含43.37~96㎡,价格约13000元/㎡，适合意向定居江北的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。