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重庆——联发黛山璟悦丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-03 06:37:04

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

联发黛山璟悦位于璧山区黛山大道南段,联发重庆首个健康成长社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8104元/㎡可供参考

2、项目户型面积67.22~88.64㎡,涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为8104元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积172981㎡;建筑面积447175㎡;有24栋;总共3720户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为厦门联发(集团)物业服务有限公司重庆分公司;物业费住宅:2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。

【户型分析】

小高层C户型-二居室-建面67.22㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图小高层C户型

该户型建面67.22㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。

整体布局合理,功能分区齐全,尽享幸福生活精致;干湿分离,享受从容优雅的私密生活;双阳台设计,阳光、清风对流,园林风光前呼后拥。

洋房A户型-三居室-建面约88.64㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型

该户型建面约88.64㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

三房设计,超大赠送而积,空间使用率更高;整体布局合理,功能分区齐全,尽享幸福生活精致;干湿分离,享受从容优雅的私密生活;双阳台设计,阳光、清风对流,园林风光前呼后拥。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有2个公交站,最近的是汇聚教学(公交站), 与楼盘直线距离为523米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是双叶幼儿园,距离楼盘2559米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是百姓超市,距离楼盘1609米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含67.22~88.64㎡,适合意向定居璧山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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