正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

联发黛山璟悦位于璧山区黛山大道南段,联发重庆首个健康成长社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8104元/㎡可供参考

2、项目户型面积67.22~88.64㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8104元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积172981㎡；建筑面积447175㎡；有24栋；总共3720户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为厦门联发（集团）物业服务有限公司重庆分公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

小高层C户型-二居室-建面67.22㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层C户型

该户型建面67.22㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

整体布局合理,功能分区齐全，尽享幸福生活精致；干湿分离，享受从容优雅的私密生活；双阳台设计,阳光、清风对流,园林风光前呼后拥。

洋房A户型-三居室-建面约88.64㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型

该户型建面约88.64㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三房设计,超大赠送而积,空间使用率更高；整体布局合理,功能分区齐全，尽享幸福生活精致；干湿分离，享受从容优雅的私密生活；双阳台设计,阳光、清风对流,园林风光前呼后拥。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是汇聚教学(公交站), 与楼盘直线距离为523米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是双叶幼儿园，距离楼盘2559米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是百姓超市，距离楼盘1609米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含67.22~88.64㎡，适合意向定居璧山的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。