正文

海成云沐位于渝北，隶属于中央公园，约18000元/㎡，目前主要在售75~95㎡三居室,四居室，其中揽风户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，揽风为四居室、南北设计，全端户设计+围合式布局，匠呈旖旎景观风光；悦享风雅阔厅，阔尺横厅瞰他人未见之境；灵动多功能房，可满足学习、收纳、休憩、客房等需求；可容纳多人操作，且能满足家庭人员不同需求。

除上述户型外，海成云沐还有诸多户型可供选选择，

海成云沐在售建面75-95㎡㎡洋房，项目有建面约75㎡、85㎡、95㎡三个户型，均为高品质全能三/四房，主力户型为建筑面积约85㎡，套内面积约75㎡的藏园洋房。该户型1T4户配置，三室两厅两卫结构，得房率高，约为88%，公摊面积小，约为9㎡。整个户型横厅设计，动静分区，主卧双面采光，卫生间也有双面窗户。

首先进屋独立玄关设计，这是进门之后的过度空间，这样的设计能让业主一进门就可以放下手里的包、钥匙等物品，还能立刻换上拖鞋再进入屋内，有效的防止把室外的灰尘带回家里。而且玄关的设计可以使别人从门外不会直接看到室内，增加了私密性。

从玄关进屋后，是约6.2m开间的大横厅，总共面积达到了约23㎡。开阔的横厅和景观阳台相连，大尺度的面宽让整个室内通风、采光非常好，餐厅和客厅的双连通设计，也最大程度的延伸了空间感，开阔无死角，方便日后家具合理摆放，同时也实现了“餐客一体。

餐厅紧邻厨房，厨房为U型设计，更符合做饭摘、洗、切、蒸、炒的做饭流程，而且一个转身就能让做好的饭菜上桌，让烹饪变得更加流畅，生活更便捷。

整个藏园户型为动静分区设计，遵循空间舒适法则，休息区与活动区有效分割，三间卧室都在房屋的另一端，与餐客厅相隔。这样的设计既保证了活动区的宽敞流畅，又能让休息区保持私密，各种生活场景有序而互不打扰。

藏园户型的三个卧室和景观阳台，均位于主景观面上，都可以瞰景，这样的设计还能让每个卧室都能享受到最大程度的采光和通风。户型主卧为套房设计，面积约16㎡，双面采光，打造了专属的衣帽间和卫浴，业主和家人就算不同作息时间也不会互相干扰。主卧还配置有瞰景飘窗，实现采光、观景的双重享受。主卧的卫生间是双面窗户，实现了空气的流通，整个空间就不会潮湿阴暗。

两间次卧面积约8.6㎡，位于主卧旁，紧邻次卫，起夜也较为方便。次卫、主卫、厨房在一条直线上，并排设计，有效的节约了水资源的浪费。

由此可见，海成云沐位于渝北区中央公园板块东部，容积率1.5，绿化率约30%，是区域内的低密纯洋房住区。在售建面约75-95㎡刚改洋房，建面约19000元/㎡，总价不高，适合预算较少且有改善需求的群体。