中建御滨玖院位于巴南,隶属于龙洲湾,约14000元/㎡,目前主要在售111~126㎡三居室,四居室,二居室,其中D1\\\'户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,D1\\\'户型为三居室、南北设计,约6.7米一体宽厅,LDK一体化设计,玄关入户,上下双层空间。
除上述户型外,中建御滨玖院还有诸多户型可供选选择,
浮光叠院D1户型,建筑面积约为126 m²,套内107 ㎡,带前后花园,赠送面积约100 m²,赠送率高达88%。此户型最大的亮点是带前后花园,客厅上空挑高6 米,赠送面积大。跃层设计,可变性强,可改4房+3 个卫生间,得房率高,三房、四房随心改造。
户型一共两层,先来看一层。一层单层建筑面积约70㎡,由卧室、餐客厅、卫生间以及厨房等多个部分组成。一层最大的亮点在于,拥有一个开间约6.7米。进深约5.7米。面积为35㎡的公共空间,采用了边厅LDK的设计,35㎡的生活空间形成有温度的房子,这里也可以是您和家人、朋友喝茶聊天,孩子游乐的好地方。同时餐客厅连接着约7.5㎡的景观阳台,这样的设计不仅进一步加强户型的采光和通风,也拓展了公区的使用面积。
景观阳台外面就是屋子的前花园,约30㎡的面积不仅可以与阳台连接,使阳台的使用面积达到约40㎡,还让整个空间变得更加大气,同时,这边的厨房连接的是后花园,面积约15㎡花园非常的方正大气,与老人房的窗户相连,让厨房的空间不仅仅局限于室内,还可以在室外进行烧烤,聚餐等丰富主人的生活。
因为户型跃层设计客厅上空挑高6 米,所以二层的设计就比较灵活多变了,可以设计成3 房双卫,也可以设计成2个儿童房约10㎡,卧室外面配一个独立卫生间,方便使用。主人房面积约34㎡,与儿童房是分开,互不打扰。主人房除了有书房的设计,还带一个步入式衣帽间和一个5.7平米的卫生间,舒适度非常高。
由此可见,中建御滨玖院中建御滨玖院位于巴南区龙洲湾,由洋楼和洋墅两种业态组成,周边配套齐全,是一个低密改善社区。项目目前主推110-125 m²的揽星叠院,适合本区改善置业、且对居住品质要求高的群体。
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