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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中建光屿位于巴南龙洲湾街道龙兰街xin光公寓旁,央企打造低密住区

【项目亮点】

1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积84~92㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于巴南新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69788㎡；建筑面积134114㎡；总共1492户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D户型-三居室-建面约92㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约92㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明户型，动静分区。独立玄关入户，客餐厅一体化外接观景大阳台，采光&通透俱佳；客卫做了干湿分离设计，使用率较高。

E户型-三居室-建面约84㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约84㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型，通透敞亮；客厅连通景观阳台；主卧配有飘窗，于此赏景看书，如此惬意~

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线鱼胡路(地铁站), 与楼盘直线距离为203米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是龙洲湾枢纽站(公交站), 与楼盘直线距离为55米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是华艺幼儿园，距离楼盘449米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为重庆医科大学附属巴南医院，距离楼盘1017米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为美好家超市(一城龙洲东区店)，距离楼盘548米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含84~92㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居巴南的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。