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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中交锦程位于重庆市北碚区蔡家,低密精奢纯洋房社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13437元/㎡可供参考

2、项目户型面积90~136㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边2km范围内有17个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13437元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积99712㎡；建筑面积222407㎡；总共1600户；建筑类型包括板塔结合、多层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.63，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

F户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

F户型，三室两厅两卫，现代大横厅设计，客餐厅一体化设计，通风采光效果好。

E户型-四居室-建面约136㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约136㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

E户型，四室两厅两卫，空间尺度大，适合改善置业需求。户型设计科学，四个卧室可创造性大。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有17个公交站，最近的是映湖十里(公交站), 与楼盘直线距离为1147米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是人之初幼儿园(同福路)，距离楼盘1229米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是嘉瑞医院接种点，距离楼盘1430米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是云利生活超市，距离楼盘704米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90~136㎡，适合意向定居北碚的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。