乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

海成·长江天玺位于重庆万州长江之星旁,万州TOP级商圈隐奢豪宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6900元/㎡可供参考

2、项目户型面积98~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为6900元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25956㎡；建筑面积181020㎡；有6栋；总共946户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆海成物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.96，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型 三室两厅两卫，约6.5m大阳台-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型 三室两厅两卫，约6.5m大阳台

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。

全揽景卧室，纳藏不凡气度，为生活惊艳开场；餐客一体贯通，通透格局，延展幸福尺度；约6.5m景观阳台，都会之上的秘境花园；奢雅主卧套房设计，定制精神的独处世界。

E户型四室两厅两卫，约6.4m大横厅及阳台-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型四室两厅两卫，约6.4m大横厅及阳台

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。

约6.4m阔景阳台，以眼界定义境界；约6.4m大横厅，家族式生活排场；阔尺瞰江面，听涛入眠，视野浩荡；豪华主卧套房，步入式衣帽间，尽显风雅。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是驿鑫广场(公交站), 与楼盘直线距离为119米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是春田蜜蜜幼幼园，距离楼盘417米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为重庆三峡中心医院江南分院，距离楼盘1673米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是永辉超市(长江之星店)，距离楼盘269米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~143㎡，适合意向定居万州的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。