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景瑞江山御府位于九龙坡，隶属于高新区板块，约8500元/㎡，目前主要在售81㎡三居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，A户型为三居室、南北设计，标准三方，格局通透，餐客厅一体，连接景观阳台，动静分区；双向采光，合理布局，空间利用率高。

除上述户型外，景瑞江山御府还有诸多户型可供选选择，

目前在售建面约81-89㎡轻轨纯洋房产品，共有三个户型，分别是建面约81平米A户型，建面约84㎡B户型，以及建面约89㎡C户型，项目主力户型为建面约89㎡，套内约77㎡的C户型，该户型三室两厅两卫结构，布局合理，得房率可达86%，实得率近95%，实际面积接近产权面积，总价约77-92万元/套。

C户型入户为子独立玄关，精致灵活，收纳有道，提升整个户型的空间品质感。在这里可以设计鞋柜和吊柜，放置外出需要的物品，好拿好放，即取即用，增加收纳功能。与此同时，玄关还能有效的防止把室外的灰尘、细菌带回家里，这个设计在疫情还未结束的今天，非常贴心。

由玄关入户旁边是面积约11㎡的老人房，偏安一隅的老人房与主卧、儿童房相隔，不仅避免了环境嘈杂影响老人休息，而且进屋就可以快速进到卧室内，让老年人出门更方便。房间由全落地推拉门连接景观阳台，不仅增加了整个房间的采光，老人还可直接由房间去到阳台赏花看景，非常方便。与此同时，老人房的使用面积也十分富裕，在放置完衣柜之后，还有空间能放置一个1.8 m的大床+两个床头柜。

户型最大的亮点就是约6.2米宽景阳台布局，宽敞舒适，视野开阔，不仅通透大气，还能使老人房和客厅等空间空气流通性高，为室内带来良好的采光。C户型为餐客厅分离布局，相隔空间由过道相隔，客厅开间约3.5m面积约14㎡。

餐厅与厨房相连，最大程度的减少了生活污染，让餐厨区的使用效率更高。厨房宽敞舒适，并且以L形布局，与一字厨房相比，L型厨房从取菜、备菜、洗菜、切菜、炒菜使用更通顺，实用性更强。

C户型私密性也非常好，主卧室是套房设计带独立卫生间，整个主卧面积逾20㎡。房间开间约3.3m，进深4.2m，面积约14㎡，可放置一个1.8m的舒适大床，整个房间采光效果非常的好，大面积的开窗尺寸，可将小区的美景尽收眼底。主卧室上方的次卫与主卫相邻，这样设计是为保证进排水效率和后期使用的环保，无论在装修布局还是后期使用上，都实实在在的节约了成本。

在主卧旁边是可作儿童房的次卧，开间约2.7m，儿童房在主卧旁边可以方便大人对宝宝的看护及照顾。另一个次卧室的设计也是保证了较高的私密性，满足三代同堂或偶尔与父母同住的家庭需求。特别值得一提是，主卧和儿童房均为飘窗设计，这样的设计不仅采光更好，还可将飘窗打掉，从而增加卧室的使用面积。

由此可见，景瑞江山御府位于九龙坡九江大道与一纵线交汇处，占地86亩，容积率1.8，由18栋洋房组建而成。项目是科学城轻轨旁纯洋房住区，在售81-89㎡产品，适合有对交通配套有需求的改善购房者。