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  乐居买房讯 上周（2021.11.15-11.21）重庆主城商品房市场进入年底冲量期，共计12个品质项目集中开盘入市，其中5个项目新开，7个项目加推，整体开盘体量较前一周有显著回升，并带动价格小涨，但整体开盘去化率仍旧不高，持续两周低于50%。

  近期，开盘项目去化率虽不高，但还是呈现出稳步上升的趋势，而且其中依旧不乏优质项目，凭借其良好的地段、高品质的产品取得了较好的开盘成绩。

  西站旁三房小高层 开盘去化8成

  11月19日，位于九龙坡区重庆西站旁绿地重庆城际空间站推出小高层8号楼，楼高17层，两梯四户，均为套内818㎡，建面100㎡的三房两卫产品。该项目由头部房企绿地集团打造的56万方多元业态超级TOD大城，产品品质较高，认可度较好。

  绿地重庆城际空间站位于重庆西站经济圈规划范围内，周边多条轨道交通环绕，形成“一站一环四轨"的交通格局，未来通达性好。同时，项目坐拥西站战前商业、写字楼、酒店、购物中心等全能配套，项自还自带17万方商业，未来周边规划配套齐全完善。

  此次绿地重庆城际空间站开盘销售的产品户型适中，控面积，控总价，门槛较低，客户接受度较高，加之开盘享95折优惠，故开盘推出64套房源，当天就去化了54套，整体去化情况较好。

  龙湖·康田茶园品质洋房 开盘当日劲销105套

  同样是11月19日，位于南岸茶园刘家坪轻轨站旁的麓宸推出推出洋房8/9/16/17幢楼。一梯两户户，总层高8楼，户型为建面80-142㎡三房、四房产品。

  麓宸由龙湖、康田携手打造，产品品质较好，品牌号召力强。项目位居轨道交通6号线园刘家坪轻轨站旁，两站即达解放碑、三站即是江北嘴，出行快捷便利，可同坐享三大CBD的商圈资源配套。开盘当天，麓宸推出144套房源，并放出97折优惠，成交均价约14352元/㎡，总价基本在200万内，定价合理，总价可控，当天就售出7成房源。

  九龙坡杨家坪高端纯新盘 成交均价破2万

  在上周，新希望D10天际低调开盘，首开推出二期高层1、2号楼，楼高31层，两梯四户，户型为建面118-172㎡的三房、四房两卫产品。

  新希望D10天际位于九龙坡杨家坪正街，紧邻杨家坪商圈，万象城购物中心、西城天街、时代天街在侧，生活便利，交通通达性高，地理位置优越。项目自身建有天际美学空间（高端会所）、定制级私人健身房、恒温游泳池、多场景双宴会客厅等，品质较高。由于新希望D10天际定位高端改善，再加之绝佳的地理位置，故而定价较高，故开盘去化相对较慢。

  距2021年结束仅剩1个月，各大房企不仅慢慢加快了推盘节奏，也有更多喜人折扣回馈购房者，这段时间将是今年购房者最佳的入手时期，不容错过！