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乐居买房讯 沙坪坝区还有建面7字头的新房？！

  近日，继渝北区率先举办春季房交会之后，沙坪坝区也发出“大招”！购房送车位券，新房限时8折，特惠一口价房源，成交砸金蛋，吸引力不少购房人关注。

  这其中，根据沙坪坝区公示的参照名录来看，果真有建面才7360元/平方米的新房。该楼盘位于沙坪坝区歌乐山，是山城小院项目，目前在售的建筑面积102m²-142 m²的两房到4房户型，均价约在11000元/ m²，此次春交会区间特价房源90万元起，建面7360元/ m²，购房还送5万元车位券，并且成交可以砸金蛋。

  再加上此次房交会还可以以享受契税金额80%的装修补贴，如果按照总价100万元，购房者首套房来计算，购房者的装修补贴最高就可以达到12000元，加上项目本身的优惠和赠送的车位券，就可以节省近16万元。

  据悉，本届沙坪坝区春季房交会共19家房企24个楼盘参加。大部分房企都以限时折扣、一口价特价房、赠送车位券、成交送家电、砸金蛋等形式给购房者带来优惠。

  例如，万科招商理城在房交会期间享受8折优惠，磁器口旁的寻光沙磁也给出85折优惠，还有龙湖光年、蓝光公园华府、花样年·霍克尼的好时光、天阅嘉陵、首创城等项目更是有一口价特惠房源。

  具体来看，金科东原青溪林在售套内约51-62㎡的小高层，总价约108万/套起，建面均价约1.9万/㎡。而在房交会期间最低总价101万起，并享受四重限时优惠，这样的价格为购房者节约近70000元。

  还有改善项目俊峰·山万里，住宅限时优惠93折起，车位限时特价，并且成交还可以砸金蛋，最高送18888元大礼包、苹果手机、华为笔记本电脑等好礼。这样的优惠力度加上礼品价值就接近20万元，对于购房者可谓是难得的抄底机会。

  与渝北区房交会购房领消费补贴异曲同工的是，沙坪坝区此次房交会也推出购买领取装修补贴的政策，具体如下：

  凡购买本次沙坪坝区参展项目经公证明确的参展新建商品住房、非二手车位、新建商业用房、办公用房等房屋，且在展期内已网签重庆市商品房买卖合同并向本区税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房者实际缴纳契税金额80%的装修补贴。

  申请补贴的新建商品房屋必须同时符合以下三个条件：一是购买经公证机构明确的此次房交会参展房屋；二是网签合同时间在2022年3月19日10时至5月6日24时之间；三是契税完税凭证时间必须在2022年3月19日至5月6日（含）之间。

  按照该政策，如果按照首次购买一套建筑面积135平，总价200万元的房子来计算，购房者就可以申请到24000元的装修补贴，如此看来政府的此次房交会还是“诚意”满满的。

  此次的沙坪坝房交会，各大开发商可谓是拿出来最多的优惠和好礼，犹如年底促销，加上最近贷款利率的不断下调，首套住房LPR最低达到了4.6%，对于想在西区置业的购房者来说，不妨是个购房好时机。