乐居买房讯 最近关于房贷利率下调的消息，引起了市场上的多方关注。网络上各种报道和解读的文章，充斥着互联网的各个角落，例如：“首套房贷利率最低下调至4.4%”、“房贷利率重回7年前”、“苏州、郑州、天津部分银行已下调”等。
对于购房人而言，最关心的无非是，此次房贷利率的下调能让购房者节约多少钱？哪些银行开始执行首套4.4%的利率？
首套房贷利率低至4.4%
据乐居调查，目前重庆主城已有6家银行房明确发布了贷利率变更的消息，在LPR4.6%的基础上下降20个基点，开始执行首套房4.4%的贷款利率。此次房贷利率下降，明显是面向刚需用户群体，各银行还附带了一些其他的限制条件，例如：容积率小于1、建面小于等于144㎡、或是单价低于18000元/㎡等。
重庆其它银行尚未发布通知，可能近期通知下发后会有相应的变化，目前的银行房贷利率仍然是在LPR4.6%的基础上，首套房加60个基点、二套房（一套未结清）加80个基点。
从5.2%到4.4%，房贷利率的下调，对应的是还款额度的下降，是月供的减少，减轻购房者还款压力，同时还省下了真金白银。若以100万元商业贷款30年等额本息还款为例，每月按揭由5491元降为5008元，每个月月供可减少484元，总共可省下近18万元利息。18万不算是个小数目，都够再买辆车了，可以一起实现当代年轻人有车有房的梦想。
提升市场信心 利于刚需入市
那为什么这个时候，会开始下调房贷利率？成交量低迷、房贷需求量低是房贷利率下调的主要原因。4月以来重庆楼市不断释放宽松的政策信号，部分地区疫情反复冲击各行业发展，房地产市场信心不足，居民购买能力下降。
本次下调首套房房贷利率下限，对当前的市场预期将起到积极作用，利于提升市场信心。降低房贷利率，给楼市松绑，一方面是稳住土拍、施工、卖房、竣工的全流程，另一方面是刺激经济发展，增加就业岗位。
从需求端来看，此次房贷利率下调有利于刚需入市。市场低迷的大前提下，不少刚需用户持观望态度。首套房利率下调至4.4%，对于刚需来说是个降低购房成本的机会。本次全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间打开，购房者置业意愿将会进一步提高。
如果你是刚需购房群体，近期打算买房，此次利率下调将是一个不错的购房机会。下面给大家推荐几个品质不错的刚需项目：
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