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乐居买房 6月伊始，气温日渐升高，属于重庆的夏天也到了。与气温同步升温的，还有重庆楼市。在宽松的楼市政策调控之下，楼市回暖的迹象愈发明显，上周甚至是久违的出现了开盘首周就百分百去化项目。

楼市回暖已经是大势所趋，那么目前已经回暖到哪个程度了呢？房价会因此而上涨吗？下面我们一起来看看最新一周的楼市概况。

量价齐涨 楼市回暖加速

据铭腾数据显示，上周重庆中心城区住宅成交合计19.39万方，环比上涨28%，月底房企集中备案冲量，加上低首付成交项目增多，从而导致成交量上涨。住宅建面均价为14525元/㎡，环比上涨1.8%，北区项目成交量上涨，以及部分项目原价备案，造成价格结构性上涨。

楼市开启加速回暖模式，在低首付、低利率的宽松信贷政策下，企业开启全面促销模式。部分项目直接推出零首付，总价95折、9折甚至85折，花式促销不断。购房环境的不断改善，让客户信心逐渐回归，不少持观望态度的购房者开始下案场买房，楼市“火热的夏天”正式开启。

在上周成交项目中，海成轨道0309表现突出，单周住宅销售1.81亿元，共134套，建面均价17463元/㎡。在企业成交方面，渝开发以单周销售5.59亿元的成绩名列第一，排在第二的是单周销量3.07亿元的龙湖，此外万科、海成、富力等房企，上周都获得了不错的销量。

空港销量领先 含谷惊现100%去化项目

从成交区域来看，本周渝北区、九龙坡区、沙坪坝区主导成交，成交量占全市成交的36.43%、21.02%、9.22%，其他区域成交占比较低。其中，渝北区（空港西区、中央公园板块）主力成交，该区域置业热度高、品质新房汇集，受购房者青睐，从而带动了区域成交量。

上周空港西区板块备案项目面积达1.53万方，板块内品牌开发商聚集，主要以中交拾园雅集、中国铁建山语桃源项目集中备案洋房产品为主导，板块成交均价15583元/㎡。近期金融政策的持续放宽，降低购房门槛，区域内房企推出低首付、首付分期等活动，加上分销点位3%及以上，刺激分销的积极发力，促进板块成交居第一。

板块成交销量排在第二的是含谷，该板块也是新晋的热门板块，在科学城规划的带动下，发展极为迅速。目前该板块还是价格洼地，上周成交均价为10939元/㎡。含谷板块的科学城凤玺台项目，上周开盘加推128套洋房，以100%的去化率吸引了众多目光。

（数据来源：克而瑞）

北区房价创新高 江北个别房源价格超3.3万

在最近一周成交房价榜单中，江北区超越了渝中区，占据第一和第二的位置，其中，位于江北农场的万科悦湾，建面单价达到了33150元/㎡，刷新了江北的最高房价。近期，江北的最高房价一直是位于观音桥的香港置地启元，上周该项目排在了第二。

江北区的最高房价超越渝中，确实有点出人意料。即使是在经济中心不断北移的情况下，渝中还是重庆主城当之无愧的核心，毕竟渝中还有单价超过4万的来福士广场坐镇，只是该楼盘缺席了上周的排名。

（数据来源：铭腾）

上周的成交和房价数据，已经明确了楼市确在加速回暖，着也说明留给购房者犹豫的时间不多了。楼市回暖之后，房企会陆续收回折扣和优惠，想买房的朋友们可以抓紧时间了。那么现在市面上还有哪些优质房源呢？下面小编给大家介绍几个：