乐居买房讯 据克而瑞数据显示,上周(2022.7.11-7.17),重庆主城区商品住宅供应7.36万方,环比上涨43.47%,供应量激增,主要以高层产品为主。因进入传统淡季,成交仅约9.61万方,环比下降6.70%,但成交建面均价14755元/㎡,环比上涨0.94%,持续保持平稳。
上周重庆主城共计5个重点项目加推,推出120套房源,成交47套,认购率由上周的14%上升至39%。在加推的5个项目中,有4个都为叠拼别墅产品,综合成交均价仅15494元/㎡,由此可还是极具性价比。
绿城中央公园城市叠墅推新即售罄
去年,位于中央公园板块的绿城春溪雲庐洋房产品一经推出,市场表现力一直位居同类型产品前列。7月16日,该项目推出164套新品Trees Villa城市叠墅,首批次30套面市 即售罄,表现力同样不俗。
据了解,春溪雲庐的城市叠墅临近2300亩中央公园,只需步行就可快速到达。同时,镜湖支流刚好穿过该产品的两个地块,自然资源十分优越。与此同时,轨道交通5号线鲁家沟站就在项目旁边,出行便捷度非常高。
同时,项目这次推出的叠墅还运用台地特性,在约1.0的超低容积率之上,精心规划园林空间。不仅如此,在户型设计上,营造出大平层级的约7.5米面宽LDK横厅、约6米挑高双层空间、约7.5米双阳台的板式……正因为优越的地理位置,再加上优秀的产品设计,绿城春溪雲庐的Trees Villa城市叠墅一经面市就受到了购房者的青睐。
大渡口双山公园旁叠拼别墅 成交价15595元/㎡
择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心,双山CLD中央生活区的中建御湖壹号,于7月13日加推面积约129-139㎡叠拼别墅,购房可享98折,成交价格15595元/㎡。
中建御湖壹号所在的区域在九龙坡区和大渡口区两区交界地带,是两区政府共同关注的板块,未来这个区域将是大西区快速增值并值得关注的宜居生活区。在交通配套方面,重庆西站、内环快速、轨道2号线(已经开通)、5号线(已经开通)、12号线(规划中)穿插其中,冬山路、双山路等交通铺设,一站一环三轨五道,多条公交线路便利通达全城。在商业配套方面,项目周边大渡口、巴国城、二郎三大商圈环绕,生活氛围浓厚。在公园配套方面,项目周边十大公园环绕,北看1200亩双山公园,内部建有湖心公园。3公里范围内还有中华美德公园、大渡口公园、石竹山公园、巴国城公园等超过约2500亩公园绿地覆盖。
项目是重庆内环以内少有的百万方生态公园大盘,环境优美,再加之此次加推的叠拼别墅可看湖景,性价比、品质均不错,所以加推当天就去化了50%的房源。
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