乐居楼盘测评系列 测评师:王月君
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
龙湖云熙岸位于龙湖云熙岸,龙湖2022年联排新作
【项目亮点】
1、项目价格为约379万元/套起
2、项目户型面积182㎡,涵盖5,10居室
3、项目周边,有6个地铁站、25个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37651㎡;建筑面积37651㎡;总共100户;建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业;物业费别墅:5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。
【户型分析】
林溪联排-五居室-建面约182㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图林溪联排
该户型建面约182㎡,居室为5室4厅4卫,朝向为南北。
卧室紧邻储藏室,舒适方便。起居、厨房、餐厅连通阳台,明亮休闲生活。南北朝向,通风采光,兼具于此。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是5号线椿萱大道(地铁站), 与楼盘直线距离为203米;
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是悦港大道路口(公交站), 与楼盘直线距离为546米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是悦城幼儿园,距离楼盘1591米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是渝北区人民医院,距离楼盘2336米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个购物中心,最近的是重庆渝北吾悦广场,距离楼盘1632米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含182㎡,价格约379万元/套起,适合意向定居渝北的改善购房人群
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