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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金融街融府位于重庆市沙坪坝沙滨路,金融街TOP产品

【项目亮点】

1、项目价格为11500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积34~63㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于沙坪坝新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积62025㎡；建筑面积161385㎡；总共1082户；建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司重庆分公司;物业费商铺：7.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

公寓户型2-一居室-建面63㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓户型2

该户型建面63㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

干湿分离，采光充足，让生活更加舒适从容；户型方正，布局合理，充分利用每一寸空间；为都市白领倾心打造，私人空间倍感尊崇；

公寓户型1-一居室-建面约34㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓户型1

该户型建面约34㎡，居室为1室0厅1卫，朝向为南北。

户型方正，布局合理，充分利用每一寸空间；干湿分离，采光充足，让生活更加舒适从容；为都市白领倾心打造，私人空间倍感尊崇；

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线石井坡(地铁站), 与楼盘直线距离为987米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是横三路(公交站), 与楼盘直线距离为412米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是重庆市沙坪坝区沙滨幼儿园，距离楼盘304米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是重庆东华医院，距离楼盘1198米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是快递超市(金融街融府店)，距离楼盘82米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含34~63㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居沙坪坝的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。