乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
石柱·兴茂国际康养旅游度假区位于石柱冷水镇八龙村,七养生活,健康养老,快乐度假。
【项目亮点】
1、项目价格为6500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积46.51~70.95㎡,涵盖1,2居室
3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。
【价格分析】
该楼盘均价高于石柱土家族自治县新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积9000㎡;建筑面积70㎡;有38栋;总共40000户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为茂诚物业;物业费住宅:1.76元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
T4B2五层-一居室-建面约46.51㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图T4B2五层
该户型建面约46.51㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
超大私家花园,随心种植,承载无限尊贵,花香满室,芳草缤纷。 跃层豪华卧室,私享大面积观景阳台,清新园林尽收眼底。 起居室贯通豪华阳台,阳光和绿色在心间轻舞跃动,与朋友自在沟通。
T4B2六层-一居室-建面约46.51㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图T4B2六层
该户型建面约46.51㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
跃层花园,亲近自然,承载无限尊贵,演绎舒适宜居的诗意好宅。 起居室与阳台相连,惬意观景,推窗揽绿,别样生活随时享。 卧室飘窗,园林美景一览无遗,富氧生活时时享受。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个小学,为临溪镇小学,距离楼盘1615米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是玉林井超市,距离楼盘1536米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含46.51~70.95㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居石柱土家族自治县的刚需购房人
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