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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

万科鹅岭峯位于渝中区鹅岭正街58、59号（鹅岭公园旁）,双大师，渝中收藏级大平层

【项目亮点】

1、项目价格为约1000万元/套起

2、项目户型面积313.18㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有3个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积27197㎡；建筑面积48334㎡；有11栋；总共126户；建筑类型包括多层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为成都万科物业服务有限公司重庆分公司;物业费住宅：8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.31，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

A5-303-四居室-建面约313.18㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A5-303

该户型建面约313.18㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

户型布局舒爽自然，大气天成。 超宽观景飘窗，灵山精华，尽览无余。 豪华起居室，带有鞋帽间，衣帽间，便捷生活，奢适共享。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线鹅岭(地铁站), 与楼盘直线距离为276米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是鹅岭公园(公交站), 与楼盘直线距离为179米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是心月星幼儿园，距离楼盘300米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为重庆市第四人民医院，距离楼盘1001米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是玖瑰湾五栋超市(暂停营业)，距离楼盘271米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含313.18㎡,价格约1000万元/套起，适合意向定居渝中的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。