乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
良瑜国际养生谷位于金佛山,位于重庆市南川区南城街道
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7400元/㎡可供参考
2、项目户型面积31~188㎡,涵盖1,2,3,4,5居室
3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为7400元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积4329000㎡;建筑面积1000000㎡;有40栋;总共1533户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司;物业费住宅:2.5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
一期洋房C1户型-一居室-建面约31㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图一期洋房C1户型
该户型建面约31㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
储衣间,尊贵生活尽情享受。 独立厨房,相邻餐厅,直抵配备阳台的起居室,细节方显关爱,生活更添乐趣。 舒适人居,人性设计,惬意生活随心所欲。
合院B户型-五居室-建面约188㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图合院B户型
该户型建面约188㎡,居室为5室2厅4卫,朝向为南北。
空间结构人性化,布局适度,利用率高。 跃层超大私家花园,随心种植,花香满室,芳草缤纷。 雍容主卧,配备全明卫生间,景观阳台,储衣间,尊贵生活尽情享受。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个幼儿园,为重庆市南川区丁家嘴小学幼儿园,距离楼盘3768米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含31~188㎡,适合意向定居南川的全龄购房人群
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