乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
西海岸凯悦位于重庆市九龙坡区西彭镇西湖路与三环路交叉路口,西彭宜居可选之地
【项目亮点】
1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积64.8~134㎡，涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有10个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于九龙坡新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积133200㎡；建筑面积500000㎡；有33栋；总共1942户；建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆泰华物业管理有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
E1户型-二居室-建面约64.8㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型
该户型建面约64.8㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。
户型规整，空间结构人性化，布局适度，利用率高。 豪华起居室，采光充足，营造优雅温馨的会客空间。
A户型/B户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型/B户型
该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
方正主义，户型空间紧凑布局；卧室飘窗拓宽视野，领略自然风光；独立明厨，挥洒厨艺空间，舒适贯通观景阳台，私享园林风。
A户型/B户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型/B户型
该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
方正主义，户型空间紧凑布局；卧室飘窗拓宽视野，领略自然风光；独立明厨，挥洒厨艺空间，舒适贯通观景阳台，私享园林风。
A户型/B户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型/B户型
该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
方正主义，户型空间紧凑布局；卧室飘窗拓宽视野，领略自然风光；独立明厨，挥洒厨艺空间，舒适贯通观景阳台，私享园林风。
A户型/B户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型/B户型
该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
方正主义，户型空间紧凑布局；卧室飘窗拓宽视野，领略自然风光；独立明厨，挥洒厨艺空间，舒适贯通观景阳台，私享园林风。
A户型/B户型-四居室-建面约134㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型/B户型
该户型建面约134㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。
方正主义，户型空间紧凑布局；卧室飘窗拓宽视野，领略自然风光；独立明厨，挥洒厨艺空间，舒适贯通观景阳台，私享园林风。
高层E1户型-二居室-建面约64.8㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图高层E1户型
该户型建面约64.8㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。
户型结构合理，格局方正严谨；餐厅、客厅、阳台贯通，延伸自由空间；经典三房户型，满足更多需求；次卧独享景观飘窗，推窗观景；
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是新城东路南段(公交站), 与楼盘直线距离为284米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是星成幼儿园，距离楼盘487米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为重庆医药高等专科学校附属西南铝医院，距离楼盘918米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是中国邮政便民服务平价超市，距离楼盘265米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含64.8~134㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居九龙坡的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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