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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

朗诗乐府位于北碚区蔡家大桥旁,蔡家绿色智慧低密生态居住区

【项目亮点】

1、项目价格为约260万元/套起

2、项目户型面积95~155㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积262000㎡；建筑面积272520㎡；有71栋；总共1723户；建筑类型包括联排、叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京朗诗深绿物业管理有限公司重庆分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.56，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

精装大平层C1户型-四居室-建面约155㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图精装大平层C1户型

该户型建面约155㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

三面环江无遮视野，让目光遨游四季嘉陵盛景； 约8.4米开间宽景大横厅，联袂奢阔阳台尺度。

精装平层E户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图精装平层E户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

板式三房功能预留，主卧套房设计，尽显生活优越； 景观阳台+生活阳台设计，采光更通透。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)15号线二期;6号线金山寺(地铁站), 与楼盘直线距离为1569米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为嘉悦山水(招呼站)(公交站), 与楼盘直线距离为887米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是嘉蒙幼儿园，距离楼盘1455米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为重庆医科大学附属儿童医院两江院区，距离楼盘2964米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是美家乐生活超市(礼仁苑店)，距离楼盘1066米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~155㎡,价格约260万元/套起，适合意向定居北碚的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。