正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

首钢云尚江来位于悦来滨江路1号,重庆临江艺术巨著

【项目亮点】

1、项目价格为24000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积147~609㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于渝北新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积66603㎡；建筑面积109451㎡；有26栋；总共323户；建筑类型包括板楼、联排、合院。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1，整体居住舒适。

2、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

云汐-四居室-建面约609㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云汐

该户型建面约609㎡，居室为4室2厅6卫，朝向为南北。

仅19席定制，高达约9m世家礼序。最大约20m临江界面，大面积落地玻璃，约6米挑高大厅多功能公共空间场景，面宽约10m起居空间；环幕观江露台，带独立书房套房空间，匹配大面积星幕露台；3+1独立主卧，匹配环幕专属观江露台。

云天-二居室-建面约147㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云天

该户型建面约147㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

270°环幕横厅·约20m大开间尺度·厅室多功能场景·主卧全能套房

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为6号线支线/国博线高义口(地铁站), 与楼盘直线距离为779米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为轨道高义口站(公交站), 与楼盘直线距离为765米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是悦栾小宝宝幼儿园，距离楼盘121米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是重庆国际博览中心悦来方舱医院，距离楼盘1761米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是望江生鲜超市(悦来望江府店)，距离楼盘1060米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含147~609㎡,价格约24000元/㎡，适合意向定居渝北的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。