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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

广阳one博睿庭位于重庆市南岸区茶园迎龙镇重庆邮电大学研究生院江南分院旁,茶园绿色、生态、智慧社区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16953元/㎡可供参考

2、项目户型面积99.8~113㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16953元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24343㎡；建筑面积91595㎡；总共1466户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

洋房A户型-三居室-建面约99.8㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图洋房A户型

该户型建面约99.8㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

洋房A户型，三室两厅两卫。户型方正，布局科学，得房率高。横厅设计，采光通风好。主卧套房设计。

小高层B户型-四居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层B户型

该户型建面约113㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

小高层B户型，四室两厅两卫。户型方正，布局科学，公区面积大，卧室多，适合多人口家庭居住。

小高层A户型-三居室-建面约99.8㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图小高层A户型

该户型建面约99.8㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

小高层A户型，三室两厅两卫。传统竖厅设计，客厅紧连景观阳台，通风采光好。卧室布局在公区两侧，互不打扰。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是北源路口(公交站), 与楼盘直线距离为130米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是重庆市南岸区爱乐纷幼儿园，距离楼盘1084米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是重庆市南岸区第三人民医院，距离楼盘3472米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为煊·邻里中心，距离楼盘1702米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99.8~113㎡，适合意向定居南岸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。