乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
海兰云天湖山壹号位于重庆高新区海兰云天,拥有丰富生态资源的别墅社区
【项目亮点】
1、项目价格为约210万元/套起
2、项目户型面积136~283㎡，涵盖4,6居室
3、项目周边1km范围内有2个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积95447㎡；建筑面积134974㎡；有308栋；总共308户；建筑类型包括联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司;物业费别墅：4.9元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为0.96，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。
【户型分析】
负一层-六居室-建面约283㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图负一层
该户型建面约283㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。
客厅阳台贯通，布局合理；主卧配备超大观景飘窗，俯瞰生态园林；人性设计，惬意生活随心所欲；合理布局，动静分区。
负一层-六居室-建面约283㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图负一层
该户型建面约283㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。
客厅阳台贯通，布局合理；主卧配备超大观景飘窗，俯瞰生态园林；人性设计，惬意生活随心所欲；合理布局，动静分区。
负一层-六居室-建面约283㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图负一层
该户型建面约283㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。
客厅阳台贯通，布局合理；主卧配备超大观景飘窗，俯瞰生态园林；人性设计，惬意生活随心所欲；合理布局，动静分区。
负一层-六居室-建面约283㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图负一层
该户型建面约283㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。
客厅阳台贯通，布局合理；主卧配备超大观景飘窗，俯瞰生态园林；人性设计，惬意生活随心所欲；合理布局，动静分区。
负一层-六居室-建面约283㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图负一层
该户型建面约283㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。
客厅阳台贯通，布局合理；主卧配备超大观景飘窗，俯瞰生态园林；人性设计，惬意生活随心所欲；合理布局，动静分区。
一层-四居室-建面约136㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一层
该户型建面约136㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
户型规整，空间结构人性化；主卧搭配独立卫生间，私密空间尽善尽美；卧室阳台俯瞰园林，推窗见绿，享鲜氧生活；独立厨房，尽享美好生活。
一层-四居室-建面约136㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图一层
该户型建面约136㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。
户型规整，空间结构人性化；主卧搭配独立卫生间，私密空间尽善尽美；卧室阳台俯瞰园林，推窗见绿，享鲜氧生活；独立厨房，尽享美好生活。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是海兰云天(公交站), 与楼盘直线距离为369米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是金凤凰幼儿园，距离楼盘1226米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是重庆海兰云天温泉度假区-生活超市，距离楼盘197米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含136~283㎡,价格约210万元/套起，适合意向定居九龙坡的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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