乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
光华安纳溪湖位于重庆市南岸区茶园新区米兰路中段,70万方城央滨湖公园生态墅区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16953元/㎡可供参考
2、项目户型面积72.16~127.79㎡,涵盖2,3,4,5居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16953元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积342045㎡;建筑面积700000㎡;有87栋;总共4446户;建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为重庆市光华物业管理有限公司;物业费别墅:5元/平米/月;住宅:3.5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.55,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
Z1户型-三居室-建面约127.79㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图Z1户型
该户型建面约127.79㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
左右动静分区,居住动线干扰少;厨房连通阳台,增加采光和通风;通透设计,采光、空气流通性好;阔景阳台配置,奢想宽阔景观生活;
G2户型-二居室-建面约72.16㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G2户型
该户型建面约72.16㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
阔景阳台配置,奢想宽阔景观生活;左右动静分区,居住动线干扰少;厨房连通阳台,增加采光和通风;通透设计,采光、空气流通性好。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线茶园(地铁站), 与楼盘直线距离为1044米;
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是茶花小镇(公交站), 与楼盘直线距离为138米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是金童童幼儿园,距离楼盘398米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是重庆市东南医院体检中心,距离楼盘3451米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为江南生活广场,距离楼盘905米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含72.16~127.79㎡,适合意向定居南岸的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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