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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

中建壹品南滨·星光城位于重庆市·南岸区大田坝街34号,南滨路核芯，铜元局新品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16953元/㎡可供参考

2、项目户型面积87.61~99.8㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为16953元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积38155㎡；建筑面积159719㎡；有1170栋；总共1170户；建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中建壹品物业运营有限公司;物业费住宅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

B1-三居室-建面约87.61㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1

该户型建面约87.61㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅两卫，户型设计科学，卧室分布在公区两侧，互不打扰，私密性好。

A1-三居室-建面约99.8㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1

该户型建面约99.8㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三室两厅两卫，户型方正，布局科学。主卧套房设计，带独立卫生间。客餐厅一体，采光通风好。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为3号线铜元局(地铁站), 与楼盘直线距离为548米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是揽湖路口(公交站), 与楼盘直线距离为124米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是爱心幼儿园(大田坝街)，距离楼盘184米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是重庆市第五人民医院铜元局分院，距离楼盘195米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是重客隆超市，距离楼盘29米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含87.61~99.8㎡，适合意向定居南岸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。