2021年对于许多刚把置业安家提上日程的购房者来说,或许是并不轻松的一年,在今年刚开局不久,房地产市场就迎来了巨大的挑战。
根据“楼市晴雨表”消息表明,近期楼市接二连三地爆出新闻,央行“限贷令”、沪广深多家银行被曝暂停房贷、7天之内,上海、深圳、广州、杭州、合肥5地密集出台楼市调控新政、广州多家银行房贷利率上调等,这些重磅消息无一不给购房者带来暴击!
调控加码
买房越来越难?
2020年12月31日,A股收市后,央行联合银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》,将银行分为五档,并设立区别性的“两条红线”指标:第一条红线是房地产贷款占比,指一家银行全部房地产类贷款(包括个人住房贷款、企业房贷)占其全部贷款的比重。第二条红线是个人住房贷款占比,指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重。
央行“限贷令”一出,市场一片哗然。如果说去年的“三道红线”是针对房企的贷款需求进行限制,那么如今的“限贷令”就是针对银行的贷款供应进行限制。房地产市场供需两端的资金收紧,2021年的楼市或许将迎来剧变。
毕竟在很多人看来,房贷全面宽松时代已一去不复返。(以上数据来源,楼市晴雨表)
管控收紧
上车还需趁早
上海、深圳、杭州等地的一系列调控新规出台,无疑给楼市泼了一盆凉水,从中我们也不难看出国家对房地产市场管控的决心与毅力。
然而对于刚需购房者而言,却不得不绷紧神经,把握时机及时上车。否则将来当地的楼市政策变化,因落户时间不足或社保缴纳年限不足而买不了房时,将悔之晚矣。毕竟随着央行限贷新规奏效,一线城市银行的个人住房贷款暂停、额度紧张,放款周期拉长,已有不少购房者被房贷拦住。
犹豫多一天,楼市可能就变了天。
放眼重庆北
可以恒大,何必其他
楼市变幻莫测,安家却要三思而后行,钱不是大风刮来的,没选对品牌钱却可能随大风而去。那么选择什么样的品牌才更让人安心呢?不言而喻,品牌的实力很多时候决定生活美好的稳固程度,大品牌开发商往往能以更优质的产品,更贴心的服务为业主解决生活的后顾之忧。
可以恒大,何必其他,选择世界500强企业恒大,就是选择了为你保驾护航的“安居卫士”。
恒大集团优质楼盘众多,如何选择你心仪的那一个呢?
放眼重庆北,恒大云湖上郡不可谓不脱颖而出。位于龙兴核芯地段的恒大云湖上郡,得益于区域的强力发展,享受到了各类优质的配套资源。除逐渐完善的交通网络外,恒大云湖上郡也享有商业、文旅等城市资源。同时更以8800亩原生林海为底,辅以15大醇熟云系配套,孕育出低密湖居生活之蕊,绽放您的理想生活。
12大原生湖泊
湖岸走势与建筑落位经过了严密的科学分析,最终为居者呈现出凝结了自然风情与典雅艺术品味的优越人居。一场灵性湖居之旅,已由恒大云湖上郡悄然开启。
约4万方风情商业街
精心规划国际品牌店、主力店、IMAX影院、各国特色餐饮店以及精品超市,打通社区商街与城市临界面,实现街区内外联动、高效聚集人气、快速激活商业圈,打造城市网红商业聚集地。
约10km彩虹步道
出则繁华尽揽,入则静谧独享。彩虹步道分别在3公里、5公里、10公里处设置红黄蓝色系助你识别不同里程,沿途还设有补给中心(能量补给、卫生间、休息室、运动设备借用),后期将举办大型马拉松活动赛事,是你的散步慢跑必备之地。
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约50000㎡云岭马会
恒大云湖上郡精心匠造的云岭马会包含马术文化展厅、马厩等,汇集驯养、训练、专业赛事等,无论你是零基础的初学者还是有一定骑乘水平的骑手,在这里都能找到适合你的“打开方式”。
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约1433㎡云之教堂
集观光、休闲、娱乐、体验等功能于一体的云之教堂糅合中西双壁建筑风格,是唯美婚纱旅拍、浪漫婚礼盛典的佳选之地。漫步于宽阔的绿茵草坪,其实生活就是这么的轻松优雅。
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百年云会
古徽州知府官宅的异地重生,凝结成为百年云会,装饰细节等方面的细心推敲与整体设计的简约含蓄、淡雅明快,难得的形成了整体的和谐统一。大开大阖的阔达格局与浑厚的历史文化底蕴相辅相成,由此尽数绽放。
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难得上车好时机
莫与钜惠失之交臂
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