正文

  乐居买房讯 为了给购房者带来夏季置业的优选参考，天猫好房推出《闭眼买好房榜》评选活动。经过十余天的深度测评，运用背景调查、现状咨询、竞品对比乃至业主访谈、专家点评等多种方式，在全市重点区域发掘出了多个优质楼盘。

  目前，重庆乐居已通过多方面测评，见证了融创九宸府项目的品质表现。

  区域概述：

  融创九宸府位于重庆市两江新区，两江新区是副省级新区、***新区，也是中国内陆第一个***开发开放新区。国务院也赋予了两江新区统筹城乡综合配套改革试验的先行区，内陆重要的先进制造业和现代服务业基地，长江上游地区的金融中心和创新中心，内陆地区对外开放的重要门户，科学发展的示范窗口五大功能定位，区域地位不言而喻。

  根据”一心四带“总体战略布局，两江新区规划打造龙盛产业新城、悦来会展城、礼嘉商务旅游城、照母山科技创新生态城等八大新城，推进产业、人口加快集聚。目前，区域内汇集了大数据产业、会展业、汽车制造业、物流产业等多种产业集群，发展潜力巨大。

  板块概述：

  融创九宸府位于两江新区龙兴板块。依据规划，龙兴板块将大力发展物流产业、汽车制造业等多项产业，未来龙兴将会被打造成极为重要的汽车生产基地、综合物流基地和都市文化旅游目的地，发展前景较好。

  此外，龙兴板块也将以一半产业、一半居住区的规划打造成滨江宜居新城，整体居住环境较好。板块内规划配套先于地产开发，因此居住在龙兴板块可以直接享受到较为成熟的配套，生活便利程度大大提高。目前，绿城、中航、金科、龙湖、金茂、融创、碧桂园等多个大牌开发商已相继入驻这一板块。

  轨道交通：

  融创九宸府周边有三条轨道交通，轨道4号线、轨道15号线以及轨道8号线，且距离轨道4号线普福站、高石塔站直线距离约400m。其中，乘坐轨道4号线可到达新牌坊、重庆北站等地，该线路一期已经开通，二期正在修建中，预计2022年通车；轨道15号线是一条连通江北机场和大学城的线路，目前该线路还在建设当中；轨道8号线目前还在规划当中，等8号线通车后，可直接前往重庆东站，出行较为方便。

  公共交通：

  融创九宸府周边有多条公交线路，如978路、981路、982路、985路、987路、990路、993路等，这些公交线路目前都已开通运营。其中，978路公交车途径盘龙寨、和合家园、中航小镇等地；990路公交车则联通了和合家园及龙兴古镇，出行游玩十分便利。

  自驾：

  融创九宸府周边有“一隧两桥一高速”，其中“一隧”是指龙兴隧道，目前龙兴隧道还在建设当中，预计今年内通车。“两桥”是指御临河大桥和郭家沱大桥，御临河大桥连接了龙兴和两江协同创新区，目前该桥还在建设当中，预计今年上半年完工；郭家沱大桥同样也在建设当中，预计今年年底正式通车，等该桥通车后，由两江新区出发可快速前往茶园板块，缩短了出行时间。“一高速”是指南两高速，目前五站台北固站已通车。由于融创九宸府周边通过车辆较少，所以平时不会出现堵车的情况。

  医疗配套：

  融创九宸府周边有龙兴和合家园社区卫生服务中心和重庆大学附属两江医院，其中重庆大学附属两江医院是一所三甲医院，该医院目前还在规划当中，具体建成时间待定。

  其他配套：

  融创九宸府周边5km范围内有两江国际影视城、黄金嘉年华、龙兴古镇和际华园，目前这些商业都已开业，而龙兴天街和国瑞天街都还处于在建当中，等这两大商业正式营业，未来逛街购物会更加便利。

  融创九宸府毗邻御临河，临近面积超3000亩的明月湖，此外，周边还有飞龙湖公园和火凤凰足球场，整体居住环境较好，平时休闲娱乐以及健身也有充足的空间。

  价格现状：

  融创九宸府洋房销售价格约为12000元/㎡，而周边新房均价大约为12000-13000元/㎡左右，甚至还有均价达到15000元/㎡，整体来看融创九宸府价格较低，且该洋房为精装洋房，更具有竞争优势。

  板块内二手房价格大约为11000元/㎡左右，也有部分二手房均价达到13000元/㎡左右，融创九宸府新房价格与板块内二手房价格基本持平，具有较强的竞争力。

  价值潜力：

  融创九宸府位于龙兴板块，该板块产业基础较为雄厚，且整个板块配套先行，提高了居住生活的便利程度。目前，板块内正在建设协同创新区，此外2023年龙兴足球场还将承办亚洲杯，因此龙兴区域内配套正在迅速成熟完善，市级规划配套也相对较多。融创九宸府毗邻三条轨道交通、龙兴足球场以及协同创新区，地理位置较为优越，同时也是未来价格提升的重要因素。

  户型：

  暂无资料。

  项目亮点：

  融创九宸府占地面积约20.54万方，而整个项目容积率仅1.1，绿化率30%，是一个低密精装纯洋房社区在，这种纯洋房社区相对较为稀少，再加上又是精装洋房，更具有一定稀缺性。融创九宸府采用新国风的设计打造超级入口，四水归堂，归堂入府，四时园景等景观，居住环境进一步提升。