正文

  首先，一定要看商铺的地段。

  商铺附近是否有大型超市？是否有大型的社区？周边交通是否便利？

  大型超市解决着周边居民最基本的生活需求，没有大型超市这种业态，那么人流量也不会大起来。同样的，如果周边没有大型的或者密集的社区，人流量都没有了，大型超市又去做谁的生意呢？接着就是交通问题，交通的不便利的确会大大影响着消费者的决策，毕竟谁也不想跑到一个交通不便的地方消费，然后还得烦恼怎么回家的问题。消费者烦恼了，人流量也就大不起来。

  其次，我们一定要看准现铺。

  现铺是所有商铺类型中的王牌，现铺也就意味着周边社区已经足够成熟，人流量已经足够稳定，投资现铺也就意味着即买即收租，即买即经营。毕竟谁也不想投资几十万，还得养铺几年，慢慢等周边发展起来，有几个人又等得起呢？

  然后，业态类型最好选择刚需。

  举个例子，比如业态可以选择餐饮行业。俗话说“民以食为天”，也许可以不购物，也许可以不消费，但一定得吃饭。吃饭是人类刚需，而且餐饮自带一种聚集人气的力量，一群人围坐在一起，觥筹交错，使整个氛围都热闹起来。

  最后，商业形态选择适合自己的。

  现目前的商业形态可以说是有很多种。有成都太古里这种全开放式商业街，有商家全部聚集在几层楼里的传统商场，亦或是围绕密集社区打造的商业街。哪种业态最好？这个没有绝对的说法。只能说在除去最基本的要求外，一定要选择适合自己经济能力的商铺。

  开放式商业街和商场内的商铺固然好，人流量大，环境好，统一管理运营，但也带来了高昂的租金。如果品牌本身定位不足以高端，首先商城不会收纳你，并且在销售上，定价与成交也会有影响。举个例子来说明，一个卖包子稀饭的商家，你觉得他会入驻商场吗？

  社区商业街的商铺可能更适合大多数投资者和商家。如果是临街商铺就更好，在人流量来说有社区人群的基数在，足够支撑；租金方面与前者相比，没有那么高，投资风险也更让人能承受。

  这里就是重庆江北国奥村。

  立体出行交通网，四面八方说走就走

  国奥村附近立体交通网线密布，坐拥“五横四纵”城市快速路交叠，立体交通路网交错纵横其中；多条公交路线密布；向外延展，双碑大桥、高家花园大桥等多座大桥直通主城各大商圈。立体交通路网为业主提供多种选择，随心所欲，说走就走！

  数万方商业、附属配套设施，满足日常生活所需

  国奥村拥有醇熟的三万方社区商业，不出社区，体验便捷生活。特色餐饮、药店、洗衣店等多业态纷纷入驻；

  徐鼎记、乡村基、藕然间、守柴炉等特色餐饮均已入驻，更有4000㎡永辉生活超市等，满足日常所需，保证一站购齐。

  周边更有冉家坝商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、大学城四大商圈配套，临近繁华。不再考虑时间因素，不再忧虑距离的远近，随时满足购物、休闲需求，乐享都市生活。

  重庆江北国奥村，二期建面约34-115㎡临街现铺，全城热销中。

  详询：023- 6711 2008 重庆·江北·北滨石马河（原江北农场）