正文

  乐居买房讯 朝雨絮 7、8月以来，重庆市场上涌现了一大波别墅产品。叠拼、联排、合院，应有尽有。

  这其中，合院产品素来是别墅市场中的稀缺角色，可遇不可求。所谓“无院不成居”，青山逶迤，粉墙黛瓦，中式合院的受欢迎程度最高，往往少而精，且开盘就能快速去化。

  大户型合院产品，空间宽敞、功能齐全，有天有地有院有车位，可使用空间大。本期“好住”栏目给网友推荐一个新中式合院别墅，它就是位于南岸茶园的荣盛华府。

  今天我们带来的是套内面积146㎡的合院别墅C户型解读。

  荣盛华府（C户型）

    我们先来看看户型图。

  户型总评

  1、围合式院落，拓展邻里社交空间；

  2、L型花园，景观围合建筑；

  3、四居室， 满足成长型家庭需求；

  围合式院落 拓展社交空间

       荣盛华府的新中式合院，与传统四合院用建筑把景观圈起来不同，而是将二者转换位置，用景观将建筑围绕起来，外围是花园绿地，中间是建筑主体。每栋住宅由4户人家组成，分别朝向4个方向，每户人家都带一方院落。

  每栋楼4户人家的院子是连在一起的，可隔断形成独立的花园，也可与邻居的院子打通，共享社交空间。如果是将院子连在一起，即能保留各自在居住上的私密性，也能通过院子相互串门交流，打破城市里邻里关系淡漠的状态，邻里亲情也能得到培养。

  L型花园 美景入户

  花园面积比较大，长度接近12米，宽度接近10米，可以根据自己的喜好设计多个景观节点，观花赏鱼、采果栽菜、喝茶看书等，还可以作为社交空间，邀请朋友邻居来一场露天烧烤派对。

  “L型”的花园布局，让每一户都成为端户，可享受双面采光。采光面正对花园，可以在室内欣赏室外美景。客餐厅全落地玻璃窗设计，拉近了室内和室外的距离，推窗即可无缝切换居家生活和自然环境。花园还与阳台相连，即使下雨也能坐在阳台喝茶，欣赏雨中园景。

  三层四居室 满足成长型家庭需求

  合院别墅的内部，分三层设计，每一层的功能各不相同。

  一层专为待客和老人设计，两者分区，互不干扰。客餐厅与厨房相连，动线设计流畅，方便待人接物。老人房设计在一楼，避免老人上下楼的不便，卫生间与老人房相邻，方便老人起居。

  二层双卧室设计，均带独立卫生间，可以满足二胎家庭的需求。若是暂无二胎需求，也可以灵活设计成客房、书房、茶室、活动空间等。

  三层则是主人专属区，套房式主卧+360°观景露台的设计。主卧面积大，可自由布置；露台居高临下，可以俯瞰花园景观，亦或是眺望南山风景。

  总结

       相较于传统的联排、叠拼别墅，荣盛华府合院别墅的交互性、较好的私密性、双面朝花园等优势明显，对于居住者而言，在生活上的感受体验更加舒适。再加上合院本身的稀缺属性，产品一经推出就受到欢迎。目前，项目仅有少量房源在售，对于人口较多的家庭，这种合院别墅再合适不过了。