正文

  乐居买房讯 韩梅梅 随着改善型住宅需求的增加，叠墅也在慢慢变成了高端住宅市场的主力军之一。

  市面上的叠墅大多为板式结构设计，与普通高层相比，这样的设计拥有更好的采光面和通风效果，产品内部设有独立的电梯入户、私家花园等等，从居住方面来看，既保障了业主的隐私也增强了居住舒适感。

  此外，叠墅产品赠送面积多，下叠大多带有花园赠送，上叠也有露台相送，总的来看性价比较高。

  今天我们带来的是花样年霍克尼的好时光建面129㎡的叠墅A1-1户型解读。

  闲话少说，上户型↓↓↓

  花样年霍克尼的好时光A1-1户型

  户型总评

  1、户型整体方正，采用圆角曲线设计，性能与颜值并存；

  2、客厅运用一体式设计，横厅为6.9米，采光通风效果好；

  3、户型灵活多变，拥有约23㎡的可变空间，满足成长型家庭需求；

  4、得房率高，赠送面积多，配有约20-80㎡的大花园；

  横厅为6.9米

  该户型为叠墅产品，分上下两层，先来看一层：

  乍眼一看，一层的设计较为平常，中间部分运用客厅+餐厅+厨房的一体式设计，这样的设计在市面上很常见。若仔细分析，你会发现客厅拥有6.9米的超大横厅，这样的横厅设计，让该户型的采光面和通风效果都得到了加强。

  此外，厨房也值得一提。厨房与餐、客厅紧密相连，相互之间具有很强的交互性，如果把厨房改造成开放式厨房，不仅增强了厨房的使用率，也促使厨房与餐、客厅的交互性得到加强。

  其次，为了不过多占用户型的使用面积，厨房采用最节省面积的“L”形设计，仅为8个平方，厨房面积虽然不大，但功能完善，能较好的满足业主的日常生活所需，也不影响户型的美观。

  户型灵活多变

  户型最大的亮点在于客厅拥有6米挑高设计，可将其分两种形式进行改造。

  一是保留层高，让客厅的采光面和通风效果达到最佳，由于客厅层高为6米，看上去就比普通客厅更加大气阔绰，居住起来舒适性也会好很多。

  二是分割成两层，增加使用面积，挑空部分面积约23㎡。如图所示，可将其改造成两个卧室，这样的改造能满足二胎家庭的需求。若是暂无二胎需求，也可以灵活设计成客房、书房、茶室、活动空间等。

  其中主卧的面积能有30㎡，主卧呈套房设计，配有独立卫浴和衣帽间。主卧的布局让人有一种层层递进的感受，一进卫生间、二进卧室、三是衣帽间，这样的设计让居住者的安全和隐私都得到了很好的保障。

  花园全赠送

  总的来看，该户型性得房率超高，内部赠送了23㎡，外部还有约20-80㎡的花园相送。

  花园的可变性是最强的，由于面积大，且没有任何遮拦物，完全可根据自身需求，任意调整。可设计成露天茶室，不用外出就可感受清新空气，也可以种种花草，或是作为室外的活动空间，布置生日会，开party等也毫无压力。

  花园与卧室、客厅无缝衔接，给户型带来了很好的空气对流，也增强了户型通透度和采光面。可将一层的卧室作为老人房，老人房不仅与卫生间相邻，还与花园相连，方便了老人的起居生活，老人起床推开房间的落地窗，就能在花园中悠闲漫步。

  总结：从整体上看户型方正，采光、通风效果都很不错。此外，户型还灵活多变，可将6米挑高分为两层，一层设有老人房，二层则是三房两卫的布局，完全满足二胎家庭的需要。然而最值一提的是，该户型赠送面积大，内外均有面积赠送，性价比真的很高。