乐居买房讯 最近，重庆房地产市场出现了一大批小户型洋房，且开盘去化率相当可观，备受购房者青睐。

  为什么小户型洋房成为了楼市畅销品？主要有以下两个优点：

  其一，面积小，总价可控。这些小户型洋房面积基本都在100㎡左右，面积小一点的能达到80㎡。面积小意味着，总价也不会太高，入手门槛低。

  其二，功能性强，品质高。在户型设计上就非常强调功能性，满足多种居住需求。同时，洋房的改善业态的品质也很让人动心。

  用比较低的总价，买一套兼具功能性和改善品质的洋房，契合了许多刚需、刚改人群的真实需求。

  今天就带大家去看一个北碚区的小户型洋房——中骏弘阳樾景台。

中骏弘阳樾景台（C1户型）

  中骏弘阳樾景台为纯洋房住区，在售建面约99-125㎡洋房，建面均价约11600元/㎡。其中C1户型比较有特色，户型如图：

  户型总评：

  户型布局合理，得房率高，无过道面积浪费；

  板式横厅，双面采光，通风采光俱佳；

  主卧套房设计，户型功能全面，具有较强的私密性。

  C1户型建面99㎡，三房两厅两卫设计，户型方正通透，空间布局科学合理，动线规划流畅自然。

  整个户型得房率高达83%，空间利用率高，无过道面积浪费。

  面积约28.4㎡的横厅，设计出更大的公区面积，既满足聚会与儿童玩乐提供活动空间，也为老人的提供了休憩场所。

  该户型采用纯板式结构设计，南北双向采光，生活阳台与景观阳台相对，让空气自然流动，能更快带走厨房水汽，还能增加客餐厅的通风效果。

  厨房空间面积大，设计双操作台，留出中间的采光通风通道，洗菜做饭同时进行也不会觉得拥挤，还能放下双开门大冰箱。

  客餐厅突破传统竖厅布局，营造更大的采光面，约6.3m大横厅设计，让整个房间通透明亮。

  电视墙一侧，设计遮光墙，看电视不用拉窗帘也不会反光，在细节处贴心设计。

  三卧室布局在同一侧，打造公私分区，主卧布局在角落，营造安静的休息空间，保障居住的私密性。

       卧室都带飘窗，为卧室提供充足采光，也延伸了卧室空间，飘窗可以用来做书桌、化妆台、休憩区，满足多种生活需求。