乐居买房讯 最近,重庆房地产市场出现了一大批小户型洋房,且开盘去化率相当可观,备受购房者青睐。
为什么小户型洋房成为了楼市畅销品?主要有以下两个优点:
其一,面积小,总价可控。这些小户型洋房面积基本都在100㎡左右,面积小一点的能达到80㎡。面积小意味着,总价也不会太高,入手门槛低。
其二,功能性强,品质高。在户型设计上就非常强调功能性,满足多种居住需求。同时,洋房的改善业态的品质也很让人动心。
用比较低的总价,买一套兼具功能性和改善品质的洋房,契合了许多刚需、刚改人群的真实需求。
今天就带大家去看一个北碚区的小户型洋房——中骏弘阳樾景台。
中骏弘阳樾景台(C1户型)
中骏弘阳樾景台为纯洋房住区,在售建面约99-125㎡洋房,建面均价约11600元/㎡。其中C1户型比较有特色,户型如图:
户型总评:
户型布局合理,得房率高,无过道面积浪费;
板式横厅,双面采光,通风采光俱佳;
主卧套房设计,户型功能全面,具有较强的私密性。
C1户型建面99㎡,三房两厅两卫设计,户型方正通透,空间布局科学合理,动线规划流畅自然。
整个户型得房率高达83%,空间利用率高,无过道面积浪费。
面积约28.4㎡的横厅,设计出更大的公区面积,既满足聚会与儿童玩乐提供活动空间,也为老人的提供了休憩场所。
该户型采用纯板式结构设计,南北双向采光,生活阳台与景观阳台相对,让空气自然流动,能更快带走厨房水汽,还能增加客餐厅的通风效果。
厨房空间面积大,设计双操作台,留出中间的采光通风通道,洗菜做饭同时进行也不会觉得拥挤,还能放下双开门大冰箱。
客餐厅突破传统竖厅布局,营造更大的采光面,约6.3m大横厅设计,让整个房间通透明亮。
电视墙一侧,设计遮光墙,看电视不用拉窗帘也不会反光,在细节处贴心设计。
三卧室布局在同一侧,打造公私分区,主卧布局在角落,营造安静的休息空间,保障居住的私密性。
卧室都带飘窗,为卧室提供充足采光,也延伸了卧室空间,飘窗可以用来做书桌、化妆台、休憩区,满足多种生活需求。
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