正文

  乐居买房讯 提起中央公园，重庆人应该都知道，这里是个高端改善项目聚集的板块，以中央公园为中心四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，而且一直以来房价都居高不下，妥妥儿的是个流量网红盘的集中营，豪宅的聚集地！

  随着中央公园价值不断提升，片区内品牌开发商主推120-200㎡高总价改善产品，但有个项目却是别出心裁的推出了建面75-88㎡墅区洋楼，且均为高品质全能三房户型。这些产品不仅总价可控，才145万元/套起，还是装修交付，这个价格在均价已2W+的中央公园无疑成为了稀罕物。

  这个项目就是位于中央公园的主轴同茂大道上的旭辉铂宸中央！项目一期首推建面约75-88㎡墅区三房洋房，装修交付，分别有建面87㎡、建面77㎡、建面76㎡三种户型，今天为大家介绍的就是主力户型A1端户。

  先看户型↓↓↓

  户型总评：

  1、空间方正无浪费面积，拥有84%的超高得房率；

  2、餐厨一体化设计，空间延伸感更佳；

  3、休息区域偏安一隅，动静分区更合理；

  4、主卧套房设计，私密性更强

  A1户型建面约87㎡套内约73㎡户型，三室两厅两卫结构，主要亮点为双阳台+双卧室飘窗的设计，户型无浪费空间，拥有约84%的超高得房率。

  A1户型入户处设计的是具有收纳功能的玄关，进门之后的过度空间，一进门首先要解决的是放下手里的包、钥匙、换上拖鞋在进入屋内，有效的防止您把室外的灰尘带回家里，玄关的设计可以使别人从门外不会直接看到室内增加了私密性，也是一个很好的转换空间。

  在玄关旁边则是2.45米×2.9米的功能厨房，放置物品动线便捷，L型的操控设计，非常合理，厨房靠近入口最大程度的减少了生活污染，厨房外接1.8米进深的生活阳台，增加收纳的同时也保证了厨房最好的采光和通风，餐厅也紧邻厨房，真正的实现了餐厨一体化的设计。餐厅也和客厅双连通设计，面积约为22.5平方米（3.8米×5.9米）最大程度的延伸了空间感，开阔无死角，方便日后家具合理摆放，同时也实现了“餐客一体。客厅外接5米×1.5米的双阳台设计，空间更显大气。

  整个户型动静分区，休息区有约2.7米×3.1米的主卧，房间方正平直、带有独立的卫生间，保证主人房隐私性的同时，又增加了尊崇感，内有飘窗设计，使房间的采光通风都达到最佳效果。3米×3米的次卧室，也都有独立的飘窗设计，增加收纳空间的同时，也使整个房间采光通风效果达到最佳，儿童房紧邻景观阳台，真正的实现了“阳光卧室”。

  另外，户型所有的卫生间均采用了干湿分区的设计，而且主卧卫生间和公共卫生间并排设计，可最大化的降低水资源的浪费。总的来说整个户型无浪费空间，动静分区、全明格局、得房率极高，方正、紧凑又实用。

  总结：

  今年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，预计之后的新房单价要破3万。旭辉铂宸中央在售的不仅是三房的洋房，而且还是装修交付，户型得房率也是非常高，在寸土寸金的中央公园属于非常难得的高性价比产品。