乐居买房讯 在重庆最先提出一路向北的战略后,重庆市民的目光一直聚焦在北区,都是北区独大,江北渝北的房价一直领跑重庆.
成渝经济圈建设成为国家战略后,各大开发商加大西区南区的布局,重庆各区均衡发展的势头显露出来,格局正在慢慢发生变化,西永板块开始跃入大家的视野。
今年4月,重庆经历了首次集中土拍,西区板块成为最大的赢家,大学城、西永风头正劲。其中招商蛇口以楼面价为10460元/㎡的价格拿下西永这块地,溢价率129.98%,惊呆众人。从拿地到渝天府低密洋墅面市,耗时不足6个月,周期可以说相当短了。
项目总占地约19万方,分3期打造,由洋房、大平层和叠拼构成,每一期的产品各不相同。即将开盘的一期是22栋臻装洋房,1栋幼儿园和1栋商业构成,有3种户型产品,分别为建面约99㎡、123㎡和142㎡。
今天乐居小编就来为大家详细解析一下招商渝天府建面约142㎡的户型。先上户型图↓↓↓
户型总评:
1. 板式洋房,南北通透,户型设计合理;
2. 开阔横厅,阔景阳台,公区通透明亮;
3. U型明厨,烹饪动线符合流程;
4. 步入式衣帽间和独立卫浴,舒适性更好;
入户独立玄关,增加储物空间
首先,楼梯前室和公众部分可以利用起来做独立的玄关入户,面积约10㎡具有收纳功能的玄关,作为进门之后的过度空间,可放置包、钥匙、拖鞋物品,方便出门入户的切换。玄关的设计可以使别人从门外不会直接看到室内,增加了私密性。
餐客一体化,横厅容纳更多采光
进入玄关后就是公区,采取的是主流的大横厅设计,餐客厅一体,有6.9米的面宽,使用面积约为50㎡。客厅与约10米景观阳台相连,采光和通风效果比较好。餐厅紧邻厨房,实现了餐厨一体化,方便用餐时上菜。
U型明厨,烹饪动线流畅
U型厨房设计,分区明确,厨房布局清晰,洗切煎炒,动线流畅;面积约7.3㎡的U型厨房能轻松容纳2-3个人同时操作而不拥挤。厨房带窗户,与景观阳台相接,厨房也能明亮通透,白天出入厨房可以不开灯,厨房的水汽也能更快消散。
卧室设计合理,采光通风好
该户型有4个卧室,靠近玄关处最小的卧室,可自由布置为书房、棋牌室或琴房,远离居住区,互不干扰。与主卧相邻的房间可以用作儿童房,方便父母照顾孩子的饮食起居,而且该房间离公卫近,孩子盥洗上厕所都很方便。靠近餐厅和玄关的卧室可以用作老人房,无论是用餐休闲,还是外出都很方便,充分考虑到了老年人的生活需求。卧室都带有大飘窗,最大限度的利用景观面,不仅每个房间都能看到风景,使每个房间都通透明亮,还能增加储物空间。
主卧布局在最里面,有更好的私密性,里面配置步入式衣帽间和独立卫浴,居住舒适度更高。步入式衣帽间具备强大的使用功能,而且在外观造型上非常美观,与传统的衣柜相比,更能满足人们的各项需求。
总结:
整个户型板式结构,南北通透,布局合理,动线流畅。还带有10米长的大景观阳台,可用于一家人休闲场所。每个卧室都带有大飘窗增加通风采光,扩大景观面。而且所有的洋房户型都是装修交付,里面安装美的中央空调,带地暖,还有新风系统,生活在城市也能在家呼吸到新鲜干净的空气。
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