乐居买房讯 韩梅梅 随着“两江四岸”的暂缓开发,如今滨江沿岸的土地资源尤为珍贵,江景房源更是一房难求。因此,像洺悦府这种位于城市核心,社区品质良好、周边生活配套成熟,坐享一线江景资源的楼盘,更是少之又少。
项目位居嘉陵江畔,不仅坐拥大石坝、嘉州、冉家坝等6大商圈,还被石门公园、盘溪滨河公园、鸿恩寺公园以及大龙山公园4个公园环伺。除了丰富的外部配套之外,社区内部还打造了一个约5000㎡的园林中庭,设有一个灵活多变的户型。
今天我们就来看看洺悦府建面104㎡的高层户型。
直入主题,先上户型图↓↓
户型总评
公区尺度大,配有约6.2米的景观阳台;
卧室灵活多变,功能性强,可3房变4房;
厨、餐厅采用一体式设计,浪费空间少;
公区尺度大
推门进入,一个开间约4米,进深约7.4米的公共空间映入眼帘,这个区域由餐、客厅两部分组成。约30㎡的使用面积,让整个空间看起来非常的大气,就算搭配一个8人坐沙发+4人坐餐吧台都不会显得拥挤。
公区还配有一个约6.2㎡的景观阳台,这样的设计不仅进一步加强了户型的采光和通风效果,也让公区的使用面积进一步得到了拓展。与此同时,还可以在阳台上做一个绿植阳光花房、健身房或者棋牌室等,充分利用拓展的空间。
3卧室+阳光书房
私区采用3卧室+书房的设计。其中主卧面积最大约20㎡,采用了套房设计,不仅配有衣帽间还有一个进深约3.3米,开间约1.8米的独立卫生间,卫生间做了干湿分离设计,这样的设计既保障了业主的隐私,也提升了业主的居住品质。
其次,有一个卧室与景观阳台相连,享有极佳的采光和通风效果,因此可把这个房间当作老人房进行使用,再加上房间对面就是一个约4㎡的卫生间,这样的设置更是方便了老人的生活起居。除此之外,主卧对面是一个约10㎡的卧室,这个卧室由于距离主卧较近,因此可以用作儿童房,方便大人更好的照顾儿童。
倘若家里人口较多,还可将主卧旁的阳光书房改造成卧室进行使用。该书房开间约2.35米,进深约2.7米,完全能够放下一个1.5米的小床,再加上房间配备了落地窗,因此采光和通风效果也相当不错。
厨、餐厅采用一体式设计
值得一提的是,该户型还拥有多处贴心设计之处。比如,厨、餐厅采用一体式设计,这样的设计具有很强的使用功能,转身就能烹饪美食,出餐马上就可以上桌。与此同时,还进一步加强了厨房与餐、客厅的交互性,从而拓展了公区的使用面积。
除此之外,入门处还设有玄关,玄关具有多重作用。既起到了保护业主的隐私,也起到了收纳钥匙、包包、鞋子,甚至接待客人、接收快递邮件等作用,还保证了入户的整洁度,避免了房间的混乱。
总结:
从整体上看,该户型采光好通风强、布局紧凑、浪费空间少,具有很强的实用功能。其次,户型还可根据业主的需求,进行灵活改造,不仅可对观景阳台进行改造,也可将卧室从3房变4房。除此之外,户型还有多处贴心设计,比如卫生间都进行了干、湿分离设计,入门配有玄关,这些的设计既提高了业主的居住舒适度,也方便了业主的生活。
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