正文

  乐居买房讯   鱼洞位于重庆市巴南区，上临长江，下接江津，右靠铜锣湾山脉，是重庆城市向南发展的重点板块。大鱼洞片区主要分为鱼洞老城区和高职城片区。

  老城区发展成熟，紧邻商圈，配套相对较为完善，生活比较便捷，但城市界面较差，环境亟待改善。 而高职城片区为鱼洞当前的主力发展区域，重点突出研发培训、服务外包等功能，产、学、研一体化发展，目前已经完成 11 所院校布局。周边交通配套完善，路网发达，轨道 2、3号无缝接班，出行方便，板块远期规划有2 条轨道线路。商圈相对成熟，生态资源丰富，医疗资源健全，这么一个资源条件相对较好的地方，关键是房价还比主城其他地方要低一些，实在是一个性价比很高、非常宜居的区域。

  而在高职城片区的品质房地产项目，就不得不提到保利大国璟项目了。保利大国璟由央企保利来进行开发，品牌和质量都非常值得信赖。保利大国璟的产品是保利大国系，是保利面对中高端客户和优质土地资源，集多年开发经验针对性打造的高端产品系列。

  项目总占地面积334亩，总建筑面积约27.17万方，容积率1.8，绿化率约35.2%，分两期打造，规划有洋墅、洋楼和洋房三种业态。目前在售8号楼建面125-136㎡洋墅，5号楼、9号楼和10号楼建面99㎡的洋楼。

  从项目规划设计上看，保利大国璟最大核心优势在于密度优势，综合下来1.7 的低容积率，使得项目可以更多地亲近大自然。

  今天我们来重点介绍一下保利大国璟三房两厅两卫的E户型，上户型图↓↓↓

  独立入户玄关，居家私密性强

  首先进屋可见宽约2.3m，长1.8m的玄关，在这里在这里可配备鞋柜、储物柜，将日常的鞋子或者出门常用的东西都放置在里面，起到了很好的收纳性，还保证了家里入户的整洁度。

  此外，入户门正对墙面，开门拿快递、外卖时，可以防止外人看到室内布局，能够更好的保护居家的私密性。

  “U”型厨房设计，动线分布合理

  从玄关往里可见一个“U”型厨房，三面可利用空间，大大提高厨房空间利用率，使储纳厨房用品有了更多可能。搭配多功能橱柜、转角拉篮等组合厨具，餐具、刀具等抬手就能够得着，让厨房不再凌乱。洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确，人性化动线无缝衔接，“取、洗、切、炒”一气呵成。

  7.1米大横厅设计，公区宽敞明亮

  从厨房往里走就能看到长7.1m、宽4.3m的餐客厅，餐客厅采用主流的大横厅设计，约30㎡的使用面积让整个空间看起来非常的大气。餐客厅与景观阳台相连，整个景观阳台进深约1.5米，面宽7.1米，在这里可以做一个绿植阳光花房，极大的丰富了扩展空间，同时还能为餐客厅提供充足的采光和通风。

  卧室自带飘窗，增加使用面积

  顺着过道往里是休憩区，户型动静分区做得非常好。该户型配置3个卧室，从外往里分别可作为老人房、儿童房以及主人房。主卧和儿童房均有飘窗的赠送，扩大了房间的使用面积。老人房设置在客餐厅对面，旁边就是公卫，而且离玄关也很近，无论是饮食起居，洗漱沐浴，还是外出都很方便。儿童房设置在主卧附近，方便父母照顾孩子的生活。主卧是三个卧室里最大的，面积达到了约14㎡左右（卫生间没有计算在内），里面设有4.6㎡的衣帽间，如果把把飘窗打掉，还可以增加约2.5㎡的使用面积。

  总结：该户型设计合理，建面99㎡还配置7.1米的景观阳台，实属难得。而且产品为保利面对中高端客户和优质土地资源所开发的大国系，100万出头的价格就能入手，非常划得来。