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  乐居买房讯 近十年，重庆传统核心区的土地供应量越来越少，不足整体市场的1%，核心区土地资源极度臻缺导致主城核心区域的新房供应日渐减少，这让占据极佳地理位置的项目越发稀缺。

  本期“好住”栏目为大家带来的产品是位于沙区核心的万科星光天空之城。项目所在的新桥板块，是整个重庆主城核心区为数不多的可持续开发的全新版块，既享有沙区核心优势资源，又区别于传统老城的固有格局，是全新规划打造的城市新兴组团。在资源占有和人居环境改善上做到了兼得。

  万科星光天空之城总占地约173亩，建筑面积约21.24万方，容积率仅约1.28，绿地率30%。项目分南北两个地块，由28栋总高8层(局部7/9层)洋房构成，项目距轨道交通9号线起始站新桥站（在建中）直线距离约600m，是区域内难得一见的轨道低密纯洋房社区。项目在售27#号楼，面积区间82-100㎡，今天为大家介绍的事主力户型为A户型，该户型建筑面积约100㎡，套内面积87㎡，三室两厅两卫结构，先上户型图↓↓↓

  户型总评

  1、1T4户，配置奢适；

  2、户型方无浪费空间，拥有约88%的超高得房率；

  3、14.6m大面宽五开间设计，拥有可变空间；

  4、主卧套房设计，户型功能全面，具有较强的私密性。

  入户转角独立的玄关设计，从室外无法直接看到室内，私密性更好。在玄关处还可以配有吊柜和鞋柜，具有更强的收纳功能。

  这套户型整体面宽14.6m，进深7.8m，面宽五开间设计，客厅是开间5.8米横厅，外接景观阳台。众所周知，面宽的大小决定了房间的采光和通透性，很多户型因为面宽不够，内部各个功能空间挤在一起，动线交叉重叠，非常混乱，居住体验没有品质可言，而A户型就完美的规避了这一点。

  餐厅靠墙一侧，可以做很大的餐边柜，方便操作与收纳。厨房空间方正，带独立的冰箱位，U型操作面保证了更好的操作及收纳。

  A户型是一个3+1户型，最大的亮点就在这个横厅，这个独立空间可以根据业主自己的需要打造成敞开式书房、儿童活动区、饮茶区，完全能够满足不同家庭结构，或者同一家庭不同阶段的空间需求。这一点也是万科做产品灵活性和人性化的体现，能用一种户型满足更多不同家庭的需要。

  A户型共三个卧室，主卧位置在最里面，确保了隐私性，开间3.3米带独立卫生间。在客厅旁边还有一个次卧，减少卧室都在一侧的互相影响。而主卧旁边的次卧结构方正，可以做儿童房，方便父母照顾孩子平时的起居。

  次卫三段式结构，独立通风采光，外接生活阳台，可以收纳家政和晾的储存。次卫与主卫相邻，这样设计是为保证进排水效率和后期使用的环保，无论在装修布局还是后期使用上，都实实在在的节约了成本。

  总结：

  A户型也是万科最近一年研发的户型，同类产品仅有2021年新入市项目才有，同时该户型也是项目目前关注度最高的户型。之所以能做出14.6m的大面宽，归根结底还是得益于项目的容积率低，楼间距大。