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  乐居买房讯 历经多年发展，如今老沙区的新房房源较少，仅有几个项目在售，然而融汇温泉城翰林学府就是其中之一。

  融汇温泉城翰林学府位居沙坪坝区核心地段，享有成熟而齐全的生活配套。坐拥5条轨交交通线路，距离沙坪坝老商圈——三峡广场直线距离仅1公里，此外，还被西南、新桥两所三甲医院环绕。

  除开这些外部条件，项目本身也具有颇多亮点，特别是户型。今天，我们就来看看一下融汇温泉城翰林学府套内74㎡3室2厅1卫的高层户型。

  闲话少说，先上户型图↓↓↓

  户型总评：

  1． 公区尺度大，还配约6.4景观阳台；

  2． 卧室可灵活多变，满足更多居家需求；

  3． 多处贴心设计，加强居住舒适感；

  公区尺度大

  推门入户一个开间为3.4米，进深为7米，面积约24㎡的公共区域映入眼帘，该区域由餐厅和客厅两部分组成，这样的空间就算放置一个8人坐的沙发+6人坐餐桌也仍有阔绰的活动空间。除此之外，还配备了一个面宽约6.4㎡的景观阳台，这样的设计既让公共区域的使用面积得到了进一步的扩大，也加强了户型的采光和通风效果。

  倘若家里人口不多，还可将客厅与卧室之间的那堵墙给打掉，从而拓宽客厅的使用面积，增强业主的居住品质感。

  卧室灵活多变

  卧室分布在公区两侧，先来看看右侧，右侧设有一个开间为3米，进深3.35米的卧室，这样的卧室就算是放置一个1.8米的大床，再配置两个床头柜也仍有错阔的活动空间。

  该卧室由于距离公共卫生间较近，方便生活起居，因此可以当做老人使用，再加上该房间与景观阳台相连，老人起床后不用通过客厅绕行，就可以直接来到阳台观赏风景，进行晨练等。

  再来看看左侧，左侧设有两个房间，其中一个房间约10㎡，另一个房间约9.3㎡，较小的那个房间可根据业主的需求进行灵活改造，可以作为书房、茶室、客房等，由于该房间距离主卧较近，因此最好是将其改造成儿童房进行使用，这样的设计方便了大人更好的照顾儿童。

  入户设有玄关

  值得一提的是，该户型虽然整体面积不大套内约74㎡，但还是打造了一个入户玄关，该玄关不仅起到收纳鞋子、包包、钥匙，甚至接待客人、接收快递邮件等作用，这样的设计既保证了业主的隐私，也提高了居住生活品质。

  再来看看厨房，厨房面积虽然不大约6.6㎡，但具有很强的实用功能。首先厨房采用了L形操作台，这样的设计较好的保证了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整个动线，其次在厨房门口预留了双开门冰箱的位置，买菜回家的第一时间就可以放进冰箱，方便了业主的生活，另一头则与景观阳台相连，让厨房享有更好的通风效果。

  总结：

  该户型虽然整体面积不大，但布局紧凑，几乎没有任何浪费空间，再加上赠送面积较多，不仅有双阳台赠送，卧室还自带飘窗，这些设计既拓宽了户型的使用面积，也增加采光和通风效果。此外，还设有入户玄关，进一步提高了业主的居住品质。