乐居买房讯 1月，中国房地产市场整体延续了去年下半年以来的降温趋势，开局惨淡。TOP百强房企单月实现销售操盘金额5256亿元，同比降低39.6%，较2021年的月均水平也降低43%。
克而瑞研究中心分析称，春节假期临近，不少房企放缓供货节奏，供应低迷一定程度上导致成交大幅下滑。更为主要的是，去年下半年以来市场下行压力加剧，购房者观望情绪愈加浓重。
除此之外，2022年1月，百强房企各梯队销售门槛较去年同期显著降低。其中，TOP十强和TOP20房企销售操盘金额门槛分别为114.1亿元和72亿元，同比降低39%和38.8%。TOP30和TOP50房企的销售操盘金额门槛也分别同比降低34%左右，门槛值仅略高于2020年同期。而TOP百强房企的销售操盘金额门槛同比降幅最高达49.1%，8.7亿元的门槛值也处在近年来的最低水平。
在房企销售业绩方面，百强房企中多数规模房企销售表现不佳，单月业绩同比以及较去年月均水平变动都有明显下降。
数据显示，1月近9成百强房企单月业绩同比降低，其中2成房企降幅在30%至40%之间，近4成房企降幅高于40%。龙头房企中，万科、恒大单月业绩降幅明显，分别达到53.1%和94.9%。1月，仅仁恒、华发、滨江、建业等少数企业实现了单月业绩同比增长。
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