乐居买房讯 开年以来，尽管重庆楼市持续不温不火、成交量低位运行，但回暖之势已经开始显现。数据显示，2022年1月重庆新房价格指数环比上涨0.9%，同比上涨8.3%；二手房价格指数环比上涨0.6%，同比上涨4.7%。
房价的稳定上涨，一定程度反映了市场预期，楼市稳中向好的趋势明显。最近，有想要买房的朋友问起“悦来还有什么楼盘可推荐？”小编的第一个反应就是御璟悦来，一方面是因为这个盘的名字带有“悦来”，好听好记；另一方面则是小编去看房时，被项目的样板间惊艳到了。
御璟悦来在售叠拼别墅，户型套内约126-139㎡，建面约147-162㎡，总价260万-340万元/套，套内单价约23000元/㎡，建面均价约19000元/㎡。
叠墅选址巧妙的利用了地形高差，拔高了户型高度，有效避免了叠墅因高度不够而产生的视野遮挡，阳光可直接从窗户投射进来，采光极佳。项目楼栋居高临下，以别墅业态享受大平层的开阔视野。户型主视野正对张家溪湿地公园，可以看到大片绿地和树林，风景怡人。
楼栋为经典的上下叠设计，纯板式结构，一共4层，每户两层。其中又以下叠更具有代表性。下叠A户型，建筑面积约162㎡，四房两厅三卫设计。
话不多说，先上户型图↓↓
一层以活动区域为主，包括餐客厅、老人房、中西双厨和超大景观阳台，可使用面积约90㎡，相当于“一层就是一套房”。约8米超大横厅，加上纯板式结构的优势，开间大、进深小，整个客厅明亮通透，还能拉伸景观视角，采光通风极好，而且空气也能很好地流动。
厨房做成中西双厨，U 型开放式布局，加上吧台设计，打破了传统厨房的封闭模式，形成了一个交互性极强的空间。约6米挑高阳台，比普通阳台多出30°观景视野。
二层主要就是休息区域，包括主人房和两个子女房，面积达到32㎡，可根据不同业主的居住需求和生活习惯自由配置。主卧套房约8米全景落地窗，自带IMAX巨幕观景效果。独立卫浴空间，躺在浴缸里也能欣赏到公园美景，提升生活品质感。
这套下叠有一个设计非常巧妙，就是双钥匙进入，一层二层都可以电梯独立入户。
整个项目设计因地制宜，利用高差和公园景观，打造出独具特色的临崖叠墅，也给予业主不一样的居住体验。
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