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  乐居买房讯  富州平顶山58号，为富州新城一期项目，分南北两个组团开发。总占地面积约为5.4万方，总建面约11万方，容积率1.5，绿化率36%，规划楼栋共计15栋，皆为层高7-8层的洋房。整个小区采取一种围合式的排布方式，电梯入户。

  目前在售的有南区的1号楼、4号楼和5号楼，其中1号楼和4号楼，层高8层，一梯四户，塔楼结构，而5号楼则是层高8层，一梯两户、板式结构设计，有着套内61-92㎡双房、三房户型。北区主推大户型产品，在售的有3号楼、4号楼、5号楼和7号楼，主推7号楼，一梯两户、板式结构，有着套内建面145㎡、套内125㎡和建面132㎡，套内111㎡两种户型。

  本次就来盘点一下北区组团建面132㎡、套内111㎡的B户型。

  B户型建面约135㎡，套内面积约111㎡，面宽约14.7米，进深约10.7米，为四室两厅两卫格局，横厅设计，全明户型。

  户型亮点：

  1.套房式主卧 独卫有浴缸

  2.次卧分区 同享外接阳台

  3.新式厨房 配有生活阳台

  4.客厅独立成区 可享阳台景观

套房式主卧 独卫有浴缸

  主卧位于户型北侧，为套房式设计。带有飘窗、衣橱和独立卫浴。飘窗开于卧室东侧，除了可以为室内提供日常所需要的采光和通风外，还可以作为娱乐休闲区，可放置靠垫、小矮桌，加上窗外的景色陪伴，倍显惬意。衣橱略显单调，单排靠墙式衣橱，虽说拿取衣物方便，但靠近床头柜的一扇门，不方便打开，利用率不高。独卫采用浴缸，少了淋浴区，对于主卧来说，更加惬意。但是淋浴比盆浴方便，更加有利于打扫卫生，建议扩大卫生间区域，添加淋浴区。

次卧分区 同享外接阳台

  次卧分区，有着相同的室内配置，一次卧紧挨着主卧位于户型西北角，一户型位于东南角，互不干扰。位于西南角的次卧连接阳台，有着另一次卧没有的采光、通风和视野；但该次卧没有飘窗，算是有舍有得了。

新式厨房 配有生活阳台

  整个餐厅和客厅采取长厅设计。餐厅紧挨着书房功能区和厨房，距离厨房较近，在备餐和餐后清洁较为便利。厨房采用新式“双II”排列厨房，活动空间大，另考虑有着生活阳台，不影响走动。建议厨房做成开放式“L”型厨房，从室内整体来看，显得更加通透。若担心油烟气体，可设计透明推拉门。

客厅独立成区 可享阳台景观

  客厅与餐厅动线较短，不影响就餐。沙发靠墙，在日常的娱乐生活中，更加具有安全感，显得更加踏实，其功能性能够更加能够体现出来。除此外还有着外接开放式阳台，面宽约6.9米，在居住的体验上会更好，在视觉冲击上更佳。

户型建议

  整个户型，主卧和独卫面积略小，建议扩大主卧和独卫，可增设衣帽间，使得主卧、独卫和衣帽间成为一体；缩小书房格局和部分餐客厅，增加客卫，采取干湿分离、淋浴区结构。整个户型不做四房，四房格局会使得各个区域较小，不通透，居住不舒服，建议户主改成三房。一主卧、一次卧外加一衣帽间会更好一点。