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  乐居买房讯   在“两江四岸暂缓开发”政策的影响之下，重庆市面纯改善可观江的项目可谓是越来越少。今天好住栏目为大家带来的就是这样一个位居重庆渝北的滨江改善产品，这个项目就是华侨城云麓台。

  华侨城云麓台项目占地面积约6.73万方，建筑面积10.1万方，规划了24栋楼，仅1.2容积率，30%绿化率，层高约3.2m，外立面采用公建化玻璃设计，从建筑设计看，采用了新亚洲美学风格，运用玻璃元素和几何线条，营造简洁大气的外立面。品质感突出。

  产品运用约7.8米大面宽景观阳台的设计，打造了大尺度的空间感，实现大开间客厅、大尺度卧室的居住体验。大比例的窗墙比，可以更好地观赏窗外风景。所在位置正处在江湾处，直面嘉陵江，可眺望北碚。江湾处修建了3公里滨江休闲带，方便业主在嘉陵江畔休闲漫步欣赏江景。

  目前在售6号楼和11号楼建筑面积约152㎡洋房，14号楼和16号楼建筑面积181㎡洋房，总价220万元-260万元/套，一梯两户、两梯两户规划设计，总高5-6层。以项目建筑面积152㎡，套内面积128㎡的洋房户型为例：该户型采用竖厅设计，具有采光好通风强、赠送面积多等特点。

  1、户型方正，动线合理，超高空间利用率；

  2、书房可拓展，满足家庭成长需求；

  3、约85%超高得房率；

  推门入户，一个开间约9.6米，进深约4.2米，面积约40㎡公共区域映入眼帘，这样的区域就算放置一个8人坐的沙发，再配备一个6人坐的长方形餐桌也不会显得拥挤。此外，还给公区配置了一个约12㎡的景观阳台，这样的设置不仅加强了户型的采光和通风效果，也使公区的使用面积得到拓展。

  再来看看厨房，厨房拥有较大面积约7.5㎡，采用的是L型厨房设计，这样的设计较好的保证了摘菜、切菜、炒菜、洗碗的整个动线，其次在厨房门口预留了双开门冰箱的位置，买菜回家的第一时间就可以放进冰箱，方便了业主的生活。

  同时厨房出来就是餐厅，斌且连接了一个面宽3.6米，进深1米的阳台，不仅增加了餐厅的使用面积，还保证了整个户型的采光和通风。

  该户型设有4个卧室，卧室由走廊进行连接。其中，主卧面积最大约27㎡，面宽约5.6米，进深约3.6米，并呈套房设计，设置有面积约4㎡的衣帽间，卫生间坐了干湿分离设计，并留有浴缸位置，面积达到了8㎡，同时整个卧室就算是放置了一个约1.8米的大床再配置两个床头柜也仍有阔绰的活动空间，也加强了居住品质。

  主卧对面是一个开间为3.2米，进深为4米的房间，该房间由于距离主卧较近，因此可以当作儿童房进行使用，便于大人更好的照顾儿童。儿童房对面则是一面宽3米，进深3.2米的卧室，可根据业主的需求灵活改造，可改造成瑜伽室、健身房、冥想室等，倘若家里人口较多，那么也可当成卧室进行使用。

  总体来看：建面152㎡的户型，赠送面积多，采用了双阳台设计，每个卧室还配有飘窗，既保障了户型的采光和通风效果，也增加了户型的使用面积，同时四个卧室功能灵活多变，便于业主后期改动。