乐居买房讯自 从重庆一路向北的发展规划制定后，城市中心北移已经是一个不争的事实。随着中央公园建设完成，公园天街、大悦城、吾悦广场为代表的两江商务中心首期开业，重庆向北的步伐已经跨越了大竹林、礼嘉，来到了中央公园。那么重庆北区的下一个发展风口在哪儿？
距离中央公园不远的水土频繁出现在人们的视线里。该板块目前还在发展中，仍然是北区的价格洼地，新房均价为13920元/㎡。旁边的悦来板块新房均价都达到了18000元/㎡。水土目前还处在建设中，在政策规划的红利下，未来还有很大的发展空间。
今天给大家介绍一个位于水土板块的楼盘——两江曲院风荷。占地480亩，分4期开发，规划总体量为32万方，一期规划业态为中式合院别墅，已经售完；二期为中式别墅+高层，部分房源在售；目前主推三期洋房+平层产品；四期和五期在规划中。
两江曲院风荷在售洋房、平层和合院别墅，洋房建面约135-165㎡，建面均价约12500元/㎡；在售平层，建面约为96-150㎡，建面均价约10300元/㎡；在售合院别墅，建面约243-428㎡，建面均价约15500元/㎡。项目同时在售多种业态，可满足刚需、刚改、改善等多种购房需求。
以三期在售的洋房B户型为例，该户型建面142.83㎡，套内121.11㎡，四房两厅两卫设计，整体户型格局方正，空间布局合理，动线设计流畅，功能分区明显。
户型总评：
1、
户型设计方正，空间布局合理，无浪费面积；
2、 户型功能布局动静分区合理，生活休闲互不干扰；
3、 全明设计的基础上，大开间，短进深设计，通风采光效果加倍；
4、约9.2米景观阳台，给休闲爱好留足空间；
入户玄关设计，右侧设计玄关柜，方便收纳鞋子、包包、钥匙等物品，方便既能防止将室外的灰尘带入室内，也能防止出门忘记带东西。与重庆主流户型不同，项目将公卫放在了玄关左侧，方便入户后洗手清洁，以一个干净的状态进入室内，有利于养成良好的生活习惯。
左侧还连接着一个客卫，与主人居住空间分离，保障了主人居住环境的私密性。若是居住空间足够，还可将其改造为棋牌室、健身房或琴房，即使会产生噪音，也不会打扰到休息区。功能分区的设计充分考量了具体的生活场景。
从玄关往里，可见长7.2米、宽3.95米的公区，采用横厅设计，进深短，开间大，近30㎡的使用面积让整个空间看起来非常的大气。厨房、餐厅、客厅一字排开，同时连接景观阳台，最大限度利用自然采光，让公区通透明亮。
约9.2米的超大景观阳台，使用空间达到约17㎡，可同时布局多种功能，一边可洗衣晾晒，另一边能安放种花、养鱼等生活爱好。餐厅与厨房相邻，减少上菜的距离，避免油污的洒落。厨房L型设计，洗、切、煎炒，动线流畅，一气呵成。
动线与公区重合，让公区面积看起来更开阔。三个卧室相邻，都设计了飘窗，延伸室内空间。主卧面积充裕，开间达到3.9米，还带独立卫浴。
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