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乐居买房讯 自2018年重庆发布“两江四岸暂缓开发”的通知后，供地限制、滨江地段开发收紧，江景房源便从增量期进入了存量期。如今四年过去了，主城的江景房源越来越稀少。那些偏爱江景的购房者还能去哪里买房呢？

今天给大家介绍一个滨江房源——华发四季半岛。项目位于南岸区南滨路，总占地约6万方，建筑面积约10万方，综合容积率1.61，绿化率为30%。整个项目分为三个组团，分别是商业、南区和北区，业态涵盖洋房、洋楼、别墅和商业。

建筑外立面整体运用新亚洲风格，三段式外立面设计，将古典与现代融为一体。屋顶采用重檐设计，吸取传统坡屋顶元素，使用大量金属板。墙面为深栗色质感涂料和栗色金属线条，窗户中间点缀深暖灰色百页。基座采用米黄色石材和真石漆，金属贴边，彰显建筑质感。

在园林景观打造上，北区采用东南亚度假式风格，引入热带雨林的特色植物，高覆盖立体绿化，形成丰富的季相变化。南区则将场地内部与外部山景进行连通，规划打造五重归家礼序。近4000m㎡的中庭景观，构建舒适宜居的社区环境。

华发四季半岛是区域内少有的滨江洋房低密住区，其一梯两户、纯正板式、全明采光的纯洋房布局，极大程度保证了居住的品质感及宜居性。目前项目在售洋房和叠拼，建面约99-121㎡洋房，建面均价约19000元/㎡，总价约172-250/万套，建面约130-166㎡叠拼，总价约300-400万/套。

户型总评：

1、公区面积开阔，采光通风极佳；

2、动静分区明显，布局合理巧妙；

3、独立玄关入户，归家仪式感强；

4、厨房可改西式，满足多种需求；

以建面118㎡的F洋房为例进行解析，该户型为三室两厅两卫，整体格局方正，动线流畅，布局合理，采光通风效果比较好。经典3+1室户型，以约13.6m横向采光，全龄段多功能空间布局，充分考虑实用性和利用率。

入户可见独立玄关，罕见的设计了窗户，增加自然采光。门口正对墙面，开门拿快递、外卖时，可以防止外人看到室内布局，能够更好的保护居家私密性。

公区为L形方厅，餐厅与厨房相连，上菜动线短且流畅，能有效避免油污洒落。厨房U形设计，可多人同时操作，互不干扰。还能根据需要打造成开放式厨房，拓展公区空间。

横厅开间可达6.3米，进深为6米，使用面积开阔，享受阳台和飘窗的双重采光。除客厅和餐厅外，公区还能布局一个学习空间，放置书桌书架。

主卧带独立卫生间，尊重隐私同时避免洗漱排队等情况。主卧尺度开阔，除卫生间外，还能布局衣帽间梳妆台等设计。次卧布局在主卧旁边，客卧紧临主卧，休息区集中在一起，远离入户门，实现功能分区。