一周楼市数据
商品房成交量:35.37万方,环比下降64.76%
商品房供应量:25.12万方,环比下降26.36%
商品住宅成交量:19.21万方,环比下降55.99%
商品房库存量:1590万方,消化周期6.9个月
商品住宅库存量:844万方,消化周期5.1个月
乐居买房讯 年初,重庆楼市处于调整期,供应成交下降明显,市场整体量跌价稳。
据克而瑞重庆机构数据统计,上周(1.6-1.12)重庆主城区商品房成交建筑面积约35.37万方,环比下降64.76%;供应量约25.12万方,环比下降26.36%。
上周主城成交35万方 环比下降65%
克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约35.37万方,环比下降64.76%。上周,市场成交下降明显,部分热门楼盘支撑成交量。其中,美的云来认购50套小高层,认购率45%。
商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积约25.12万方,环比下降26.36%。
年初,楼市处于调整期,各项目以去库存为主,供应量下降明显。据克而瑞数据显示,上周推出小高层266套,高层104套,洋房24套,别墅96套。
上周,重庆主城区商品房库存量达到1590万方,去化周期为6.9个月。近八周重庆主城区商品房库存量高位运行,虽有所下降,但整体来看库存量均在1500万方左右。
巴南区持续热销 单周成交4万方
从区域对比看,巴南区、渝北区、沙坪坝区商品房成交量位列前三,合计成交量达到9.53万方,占比50%。
其中,巴南区凭借成交4.04万方,占比约21%,成功位列区域销冠。渝北区以2.83万方,占比约15,位列第二。沙坪坝区则位居第三,上周成交2.66万方,占比约14%。
从整体来看,上周各区域成交量下降明显。单周最高成交量仅4万方左右,环比下降52%。具体来看,巴南区成交持续高位,连续6周位居榜首。渝北区紧随其后,北大资源蘭亭序、雅居乐富春山居等楼盘项目,持续热销,支撑渝北区单周成交量排名第二。
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