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  乐居买房讯 5月第二周，重庆楼市供应放缓，成交上涨，市场总体量价齐涨。

  一周数据

  成交上涨明显 单周逼近70万方

  据克而瑞数据显示，5月11日-5月17日，重庆主城区商品房供应29.62万方，环比下降3.8%。整体放量渐缓，供应量小幅度下降。具体来看，融侨星域推出80套小高层，金科博翠山麓推出64套洋房。

  成交量方面，上周重庆主城区商品房成交65.97万方，环比上涨65.21%。主城区各业态均有所成交，推动成交量上涨。其中，万科招商理想城认购88套小高层，认购率81%。恒大翡翠湾认购10套别墅，认购率83%。

  库存量方面，截至5月17日，重庆主城区商品房库存量为1425万方，环比减少36万方。去化周期缩短，为8.1个月。

  另外，上周沙坪坝区夺区域销冠，单周成交14.36万方，占比29%；巴南区则位居第二，单周成交8.42万方，占比17%；排名第三的是渝北区，单周成交7.91万方，占比16%。

  开盘去化

  865套房源入市 刚需仍占主流

  据克而瑞数据显示，上周有2个项目开盘，8个项目加推，总共供应865套房源。

  从物业类型来看，刚需型产品仍占主导地位。其中，高层推出248套，小高层推出413套，洋房推出160套，别墅推出12套，大平层推出32套。

  具体来看，招商依云江湾推出96套小高层，均价10395元/㎡，认购67套，认购率70%。

  华侨城云溪别院推出248套高层，均价13454元/㎡，认购156套，认购率63%。

  上周重庆主城区加推项目一览

  土地市场

  重庆再添2宗万元地 华岩地块6月开拍

  成交方面，上周重庆主城区共计成交5宗地块，总土地面积199亩，成交总金额26.89亿元。地块分别位于双碑、石坪桥、空港、大石坝以及李家沱，分别由永缘、金辉、海伦堡、理想置业+曦圆、保利竞得。

  值得注意的是，重庆万元地块再添2宗。金辉6.32亿元竞得大杨石39亩居住用地，楼面价12203元/㎡。保利15.25亿元竞得大石坝71亩商住用地，楼面价11894元/㎡。

  供应方面，5月12日华岩新城供应一宗居住用地，土地面积70亩，容积率1.5，起拍总价3.83亿元，起拍楼面价5473元/㎡，公告截止日期为6月1日。

  该地块临近轨道5号线华岩中心站。附近有金地自在城、联发西城首府、荣安林雨春风等楼面项目。

  一周热点

  4月重庆新房价格环比涨1% 二手房价格降0.1%

  5月18日，国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  其中，4月重庆新建商品住宅销售价格指数环比上涨1%，同比上涨6%；二手住宅销售价格指数环下降0.1%，同比下降1.6%。

  2020年4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。