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  乐居买房讯  6月初期，重庆楼市处于调整期，供销双降，去化周期持续走低。

  一周数据

  供应减缓 单周仅供应26万方

  据克而瑞数据显示，6月1日-6月7日，重庆主城区商品房供应26.05万方，环比下降57.67%。月初，各项目以去化为主，供应量下降。

  成交量方面，上周重庆主城区商品房成交40.17万方，环比下降50.31%。月初，各项目备案均有所减少，住宅成交仍为市场主力。其中，华科蔚来云著认购45套小高层，认购率94%。

  库存量方面，截至6月7日，重庆主城区商品房库存量为1376万方，环比减少14万方。去化周期缩短，为7.8个月。

  另外，上周沙坪坝区夺区域销冠，单周成交7.36万方，占比18%；渝北区则位居第二，单周成交6.85万方，占比17%；排名第三的是巴南区，单周成交6.57万方，占比16%。

  开盘去化

  成交下降明显 华科蔚来云著认购率94%

  据克而瑞数据显示，上周有1个项目开盘，4个项目加推，总共供应470套房源，成交161套房源。

  从物业类型来看，刚需型产品仍占主导地位。其中，高层推出382套，小高层推出48套，洋房推出32套，别墅推出8套。

  具体来看，联发西城首府推出8套别墅，均价13500元/㎡，认购6套，认购率75%。

  万科森林公园推出72套小高层，均价15721元/㎡，认购46套，认购率64%。

  上周重庆主城区加推项目一览

  土地市场

  上周重庆主城成交2宗地 揽金8.34亿

  成交方面，上周重庆主城区共计成交2宗地块，总土地面积163亩，成交总金额8.34亿元。地块分别位于华岩新城和水土，分别由中交和招商蛇口竞得。

  供应方面，重庆主城区供应4宗地块，总土地面积816亩，地块分别位于中央公园和界石。

  据公开资料显示，两宗地块均为二类居住用地，土地面积分别为71.61亩和144.73亩，容积率均为1.50，起拍楼面价均超过9000元/㎡，最高达到9219元/㎡。

  一周热点

  对预售商品房开展预告登记 防止“一房二卖

  6月2日，中国对预售商品房全面开展预告登记，同时积极推进存量房预告登记。自然资源部、国家税务总局、中国银保监会日前联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》。意见要求，年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”，全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖，一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。各地要积极推广应用电子证照及电子材料，电子不动产登记证书证明与纸质不动产登记证书证明具有同等法律效力。