乐居买房讯 六月第一周,市场供不应求,房企加快供应,供应量上涨;月初调整,再加上大部分板块断货,成交量有所回落。
一周数据
大部分板块断货!单周成交量下滑31.17%
据克而瑞数据显示,5月31日-6月6日,重庆主城区商品房供应45.40万方,环比上涨19.73%,市场整体供不应求,房企放量,供应量上涨。
成交量方面,重庆主城区商品房成交54.51万方,环比下降31.17%。月初调整,再加上大部分板块断货,成交量有所回落,渝北区、巴南区以及沙坪坝区主导成交。
库存量方面,截至6月6日,重庆主城区商品房库存量为1187万方,库存量持续下降,去化周期约为5.3个月。其中,商品住宅库存量635万方,去化周期2.6个月。
另外,上周渝北区夺区域销冠,单周成交22.08万方,占比44.29%;巴南区则位居第二,单周成交7.75万方,占比15.55%;排名第三的是沙坪坝区,单周成交5.33万方,占比10.69%。
开盘去化
去化率居高不下 单周平均认购率66.37%
据克而瑞数据显示,上周有4个项目开盘,14个项目加推,总共供应1781套房源,成交1182套房源,平均认购率66.37%。
具体来看,北辰悦来壹号推出154套高层,均价12272元/㎡,认购154套,认购率100%。
重庆主城区加推项目一览
一周热点
好房好价好服务 天猫好房“618热力好房节”开幕
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成交TOP3
单周成交前三出炉 江南万科城位居榜首
根据克而瑞数据提供的数据,梳理了上周成交量排名前三的楼盘。其中,巴南区的江南万科城位居榜首,单周成交174套洋房,成交均价为12416元/㎡。大渡口区的中建御湖壹号单周成交170套高层,位居第二,成交均价为12356元/㎡。渝北区的北辰悦来壹号单周成交154套高层,位居第三,成交均价为12272元/㎡。
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