乐居买房讯 为了给购房者带来夏季置业的优选参考，天猫好房推出《闭眼买好房榜》评选活动。经过十余天的深度测评，运用背景调查、现状咨询、竞品对比乃至业主访谈、专家点评等多种方式，在全市重点区域发掘出了多个优质楼盘。

  目前，重庆乐居已通过多方面测评，见证了卓越西麓九里项目的品质表现。

  区域概述：

  卓越西麓九里项目位于重庆市大渡口区，它是重庆主城都市区中心区城，更是“重庆西进”桥头堡。目前，大渡口区正全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，加快推进滨江板块、九宫庙商圈、伏牛溪板块、建桥园区“四大重点板块”。

  作为重庆西进重要区域之一，大渡口近两年房地产市场快速扩容，发展速度有目共睹。2018年价格增幅，位列主城第一，2019年成交突破两百万方，增速主城第二。区域内有万达广场、国际康体城及多所公园。随着龙湖、卓越、华润、万达、恒大等约20家品牌房企进驻，区域价值再次拔升，居住氛围越来越浓郁，区域发展潜力也不言而喻。未来，大渡口区将承接西进政策利好，逐步发挥生态优势，吸纳引进更多科技产业及人才，促使区域稳定长期发展。

  板块概述：

  卓越西麓九里位于大渡口“四大重点板块”之一的伏牛溪板块中。自2020年起，政府全力打造大渡口区 “四大重点板块”，而伏牛溪板块就在其中。伏牛溪板块地理位置优越，覆盖西城大道以西、内环快速路以南至长江江岸之间，紧邻重庆城市快速路“二纵线”、华福路、内环快速路及九永高速。沿东西向的金中大道、福溪大道、中顺大道划分，伏牛溪板块分为五一互助、公民凤阳、康体城、民胜鳌山四个片区。

  未来，伏牛溪板块将以“一轴两廊四片”为载体，进一步完善城市规划，有序推进片区开发，即以伏牛大道为1条交通轴线，加快完善板块内基础设施路网，全力打造板块“西部山脊绿廊”与“伏牛溪水廊”2条山水生态走廊，同时以伏牛溪湿地公园为核心，改善生态环境，丰富休闲、居住功能，与康体产业城联合打造成“全民运动未来城”，建成重庆主城重要休闲目的地和生态居住区。

  轨道交通：

  卓越西麓九里毗邻轨道交通2号线金家湾站，以及轨道交通5号线华岩中心站，目前这两个站点已正式运营。这两条轨道贯通渝北区、江北区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区等。未来，随着规划中的轨道5A线投入运营，卓越西麓九里所在区域的生活圈将会随着轨道交通的轨迹慢慢扩大，交通也将愈发便捷。

  公共交通：

  卓越西麓九里毗邻凤阳村公交站、半岛逸景公交站，有公交214路、259路、447路、487路，这几条公交线路连接了大渡口区与九龙坡区，小南海水泥厂至大渡口步行街，还可通过公交直达巴南区，直达周边轻轨站。

  自驾：

  卓越西麓九里周边交通十分便捷，红岩村隧道预计2021年底通车，待通车后，可通过西城大道-陈庹路-红岩村大桥一条直路直达江北核心腹地。不久将来，马桑溪大桥、鱼洞大桥、白居寺大桥，三桥并举大幅度缩短大渡口至巴南距离。通过华福隧道、华岩隧道、中梁山隧道，也打通了重庆向西出行门户。

  医疗配套：

  卓越西麓九里周边覆盖大渡口中医院、国恒康复医院等多家大中型医院。重庆市大渡口区中医院（重庆市大渡口区中医肿瘤研究所、重庆市大渡口区春晖路街道卫生服务中心）是大渡口区唯一的“***示范社区卫生服务中心”，是一所以中医特色专科为主，集中医医疗、预防、保健、康复为一体的特色中医医疗机构，在区域内拥有较好的医疗水平和口碑。

  其他配套：

  卓越西麓九里周边17座公园环伺，有工业旧村文化公园、伏牛溪湿地公园等，拥有良好的生态环境。项目约3公里范围内有大渡口万达广场、华宇锦绣广场、华福生活广场等商业。大渡口万达广场总体量近14万方，于2019年6月21日开业，是集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的区域标杆级全客层购物中心。凭着万达广场的辐射能力，项目未来周边区域的商业氛围愈发浓厚，居民生活会更加便利，并助力区域发展快速升级蝶变。

  价格现状：

  卓越西麓九里项目目前在售套内106㎡洋房，均价12100元/㎡，目前项目所在大渡口区域新房价格为建面11176元/㎡，虽然与项目价格持平，但由于在售的产品为低密洋房，且为卓越开发，无论是在品牌还是品质上都可以得到充分保证，具有一定竞争优势。

  价格潜力：

  卓越西麓九里项目位于重庆大渡口伏牛溪板块，地理位置较好，且周边拥有三纵三横三轨道绝佳路网，交通便利，且项目为品牌房企开发，非常具有竞争优势。目前周边二手房价格约为12000元/㎡，与项目新房价格持平，具有一定的保值性。

  户型：

  卓越西麓九里目前仅有在售套内约106㎡的高梯户比纯洋房产品，阔绰四室设计，能很好的满足每一位家庭成员的居住需求。在空间动线设计上，紧凑且实用，有效弱化过道带来的浪费，整体得房率高。在功能区设计上，景观阳台长达7.5米，堪比别墅级别的视野尺度，增加室内采光度的同时，也让自然与生活完美接洽。主卧套房设计配备独立卫浴，有效保护主人隐私，功能全面。双线型厨房设计，一面辅助一面烹饪，分工协作更便捷，操作动线更加合理方便。厨房外连生活阳台，有效处理生活垃圾，保持室内洁净。项目为容积率仅2.0的纯洋房配置，这种产品是不可多得的改善型住宅之选。

  项目亮点：

  卓越西麓九里为建筑面积约13万方的大型社区，项目由中国地产30强卓越集团开发，拥有良好的口碑及品牌效应。项目择址重庆大渡口伏牛溪板块，拥有三纵三横三轨道绝佳路网，交通便利。项目周边商业环伺，生活便利。卓越西麓九里为卓越“悦”系洋房，项目容积率极低，仅为2.0，而且项目周边坐拥约46%森林覆盖率，规划约17座公园与约3800亩康体城，并规划三重漫行步道，是区域内为数不多的高品质生态大盘。